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買房必須遷戶口嗎

幸福裡百科詞條:買房戶口遷不遷可以按照個人意願進行,沒有強制。如果家中兒女必須在房產所在地入學,或者在房產所在城市落戶能夠更好的教育機會、工作機會和社會保障福利,那買房遷戶口也是件好事。在買二手房時,一定要注意戶口糾紛,在買賣合同中設定戶口遷移條款和違約條款。遷戶口時一定要謹慎,進行戶口查驗及遷入情況。

一、買房遷戶口按照個人意願進行

根據我國《戶口登記條例》的相關規定看,每個公民都可以在一個常住戶口所在地登記為常住人口。而當事人的房屋所有權,以房產登記證書上登記的為準,與當事人的戶口性質及是否隨遷,是無關的。所以可以認為,買房戶口遷不遷可以按照個人意願進行,沒有強制。

當然,如果家中兒女必須在房產所在地入學,或者在房產所在城市落戶能夠更好的工作機會、社會保障福利,那買房遷戶口也是件好事。

二、買房遷戶口需要注意什麼

在買二手房時,一定要注意戶口糾紛,比如,很多購房者事先沒有跟原房主約定好:房子過戶後,原房主戶口遷出的問題,從而導致不必要的糾紛。因此,二手房買賣過程中,應在買賣合同中設定戶口遷移條款和違約條款。

遷戶口時一定要謹慎,首先,要進行戶口查驗及遷入,可以順利將自己戶口遷入,確保原戶主遷出。購房者要帶著房產證和身份證去所在轄區派出所戶籍辦,核實戶口是否已遷出。如果發現未遷出,一定要留存部分資金作為戶口遷出保證金,待業主將戶口遷出之後再支付給業主。其次結清錢款,包括水電煤物業費及車位費,有線電視之類,多退少補。結清以後直接辦理水、電、煤、有限更名手續。如果發現還未結清,可以根據業主後一次交費清單計算,或者撥打公共事業便民卡以及供熱證上面的服務電話,進行人工查詢,算出應交費用,讓業主結清,再去辦理相關更名手續。

三、買房遷戶口的手續

1、可以先到房屋所在地居委會諮詢,諮詢房屋所在地居委會是否接受落戶。確定以後再進行選房購置等一系列事宜。

2、與開發商或者二手房房主商談好購房事宜後,雙方就可以簽訂合同,繳納房款,並儘快辦好房權證。

3、買房者帶著不動產權證去找房屋所在地居委會,居委會就會根據相關資料出具戶口准許遷入證明。之後帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。

4、向原戶口所在地派出所提出遷出申請。

5、房屋所在地派出所受理後,同意遷入,把材料檔案輸入系統,便是戶口遷入成功了。

注:以上內容來源於網路綜合整理 具體政策以各地資訊為準。

買房必須遷戶口嗎

分類: 健康
時間: 2021-10-23

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