中國經濟體制改革研究會副會長、國民經濟研究所所長樊綱
9月16日，在2021博鰲房地產論壇上，中國經濟體制改革研究會副會長、國民經濟研究所所長樊綱表示，“我們有多年軟著陸的經驗，我們過去一直進行一些調控，其實就是為了使問題不發生太大，最後化解這些風險的過程是一種軟著陸，而不是硬著陸。就是對其它行業的振動不會太大，不會產生過度的調整。”
按照增加值，房地產佔中國經濟的比重是16.4%，如果加上建築業、家電等等，影響面非常廣。樊綱表示，在全部的國內貸款總額當中，現在跟房地產相關的貸款，包括家電、建築佔比41%。
另外，他還提到，關於增加供給抑制房價，這是經濟學基本常識，價格是供求關係決定的。行政手段可以在短期內把需求控制住，對價格飆升就產生了一種控制。
他認為，如果出現房價上漲的問題，馬上就控制供給，減少給供給側的貸款，那房價還是會升。從供求關係的角度來講，不可能用減少供給來抑制價格的上漲。還要堅持房住不炒，但是房住的需求還是有的，怎麼去解決房住的問題，這是實際的問題。
對於“中國住房自有率是世界最高”的說法，樊綱表示，即使人們有住房了，但是仍然還會有住房需求。例如，大城市群之間的人口遷移導致的住房需求，農村人口流動到城市的住房需求。但這些人口遷移性需求一定是有區域差距的，會導致有的地方房價下降，有的地方房價上漲。
最後，他表示中國的城市化程序還遠遠沒有結束，仍然有大量的農村的居住人口和小城市居住人口要向大城市、城市群集中。
