目前調控政策之下，買房對全款購房人群和公積金貸款人群比較友好。全款咱們就不說了，有錢就是任性，現在房子可以挑，價格可以談，買房客中頂級存在，隨他去吧。公積金貸款人群屬於剛需的可能性非常大，畢竟公積金是老老實實按月交，同時還交了社保，都是對當地發展做出了貢獻的人，相對商貸人群來說，公積金貸人群屬於老實人，咱們不能欺負老實人。而且動用的是公積金池，資金量還是有保障的。
目前政策對商貸人群打擊較為嚴重。商業貸款，顧名思義應該是用於商業用途的銀行借款，如果用於買房，那買房可以理解為商業行為，但凡以“商業”為名基本都是為了盈利為目的，所以對該類人群進行無差別打擊是現行調控的目的，雖然會誤傷一部分真正剛需的人群，但為了可持續發展，不得不忍痛下狠手。
2000以來，對房產市場調控也有很多輪，總結起來基本都是“抽刀斷水”式的調控，短期內確實起到一定效果，但經過一定時間之後，該漲還是漲，而且幅度不小。希望本輪調控是真正為了長期抑制房價而調控，在調控房價的同時，如果能透過政策引導，為有投資需求的人群提供全新的投資領域，實現雙贏才是上策。硬堵只會兩敗俱傷，疏導才能實現共富。
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