房貸分公積金貸款和商業貸款，公積金貸款查詢方式有：

1、網上查詢方式，可以用手機或電腦登入住房公積金管理中心官網，提供身份證或公積金卡號、密碼，可以查詢房貸還剩多少個月、還剩多少錢沒還、已還款明細等，這種方式比較簡單。

2、網銀查詢。你可以透過網銀的方式查詢，具體是在哪個銀行辦理的，下載手機銀行登入，點選“住房公積金”，就可以查詢還款計劃明細。

3、電話查詢。撥打12329是住房公積金熱線，可以根據語音提示，選擇自動查詢或人工查詢。

4、住房公積金管理中心。攜帶本人身份證、住房公積金卡到當地的住房公積金管理中心辦事大廳查詢。

商業貸款查詢方式有：

1、櫃檯。攜帶身份證和房貸資料，去房貸銀行櫃檯，找工作人員列印明細，可以查詢還剩多少個月。

2、網銀。下載銀行手機APP，登入驗證後就可以查詢還款明細。

3、電話銀行。撥打銀行官方電話查詢，完成身份驗證即可查詢房貸剩餘情況。

房貸怎麼提前還款

1、確定自己能否提前還款：在購房者和銀行簽訂的貸款合同上，會有對提前還款的要求。比如需還款滿一年時間或者半年時間，還款額需為5000元或10000萬的整數倍等條件。購房者應先看自己是否滿足這些條件。

2、預約還款：在確定自己具備提前還款要求後，購房者需要透過電話或者到貸款銀行個貸中心預約還款。提前還款並非拿著錢到銀行就可以還，銀行會根據最近提前還款的人數來為貸款人安排時間。一般情況下，預約還款的時間在一個月之內，如果遇上樓市成交量很好，提前還款的人很多，那麼預約時間超過一個月也是很正常的。所以在有提前還款的打算後，就應該先去預約還款。

3、提前將錢存入還貸銀行卡：約定了還款時間後，可以在還款時間之前將需要償還的房貸存入還貸的銀行卡。

4、準備好資料，填寫提前還款申請表：在約定的還款時間，帶上身份證件和貸款合同，到銀行個貸中心填寫提前還款申請表，辦理提前還款手續。如果沒有提前將錢存入銀行，這個時候需要去將還款的錢存入還貸銀行卡。等待銀行扣款即可。

5、拿他項權證，去辦理登出抵押：在提前還款完成後，也就是銀行扣款後，就可以去銀行個貸中心拿結清證明和他項權證等資料。拿上這些資料去房管部門抵押視窗辦理登出抵押，登出抵押後，房子產權就完全屬於購房者了。部分銀行會幫忙登出抵押，不用購房者自行辦理，時間可能會稍長一些。提前還款後，購房者一定要諮詢銀行登出抵押的事宜。