地產至暗時刻語錄
北京昌平宏福苑“神板塊”又出名了！
沿著北京的中軸線一路向北，穿過佈局凌亂的“城中村”，就會見到又一座“城鎮”，高樓林立，規劃有致，配套完善。這就是“神城”昌平區北七家鎮鄭各莊村。
為啥這麼說呢？咱們先看幾組資料：2017這個村是北京市14村入選榜單中排名第一的村。這個村在1996年就以民營身份成立了宏福集團，該集團到今天擁百億資產，5000多名員工，60餘家全資子公司，北京著名的溫都水城以及幾個高階酒店、養老公寓都是該集團開發，確實厲害，老闆黃福水，也以全國農村轉型帶頭人的身份到處領獎。該地老百姓富得流油。
宏福苑，就是該集團開發的。宏福苑除了北京最大的小產權社群之外，也是北京外地人比較聚集的板塊，有名的北漂聚集地，這也是這次疫情該區域被評定為高風險的一個重要原因，人員混雜，管控難度大。據說這裡小產權房產，國家都拿它沒辦法（有內部訊息的，歡迎留意告知），雖說小產權，但據說這裡的交易都在“酒店“裡的私下中介交易，但大家一點不都擔心房產被拆，因為已經成規模，涉及面廣。其實，換個角度，這裡離市區不遠，雖然交通差點事兒，沒地鐵公交天天堵，但配套一應俱全，雖人員混雜，但管理還算正規……。較於高昂的房價，這裡便宜的房產也能滿足一部分北漂人的留京夢想。從產權來說，置業肯定是最大的風險，從風險來說，國家都拿它辦法，這不就是神板塊嗎。（歡迎大家留意評論怎麼看待在該板塊置業）
