有房才有家，房子是一個家庭和諧發展的重要組成部分，而且自古以來我們就有成家立業的傳統，所以擁有一套自己的房子非常重要，不過市場上的房子種類齊全，數量豐富，但人們反而卻挑不到稱心如意的好房子，這究竟是為什麼呢？
第一，房價
隨著社會經濟的發展，房價一直居高不下，人們買房壓力越來越大，而樓市雖有國家調控，但這也只是保證房價穩定發展，不會出現大漲大跌的情況，因此，對於那些沒有什麼積蓄的人來說，買房並不容易。
第二，地段
李嘉誠曾經強調，地段決定房子價值，一個好地段，不僅會讓人們的生活變得更加豐富便利，而且房子的保值力和升值力也會有很大的發展空間。然而隨著城市的發展建設，以及人們購房需求的增加，好地段在慢慢減少，所以想要買套好房子還是非常困難的。另外，地段還決定著開發商的拿地成本，進而會影響房子的售價，所以好地段的房子價格必然不會便宜，人們的購房預算會大大增加。
第三，建房成本
開發商建房就是為了盈利的，所以他們都想用最低的成本獲取最大的利潤，然而有的開發商為了儘可能節約建房成本，在建材的選擇上可能會用些小心機，雖然不會出現大的質量問題，但是這樣一來，房子建成後質量是會大打折扣的。
那麼究竟該如何挑選一套好房子呢？大家最好牢記這4點：
第一，檢查開發商五證
房產五證是開發商建房售房的必要前提，為了保障購房安全，一定提前查驗開發商的《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》以及《商品房預售許可證》。如果證件不全，那麼房子質量將得不到保障，後期可能連房產證都不能順利辦理，不僅居住安全隱患多，購房者的利益也會受到很大損害。
第二，看配套
好地段固然重要，但畢竟人們的生活涉及方方面面，尤其是衣食住行，所以大家買房除了要考慮地段因素外，還要多多關注房子周邊的配套建設，像交通情況、大型商圈、超市、飯店、菜市場、學校、醫院等等，都與人們的生活密切相關。另外，配套越齊全，房子的附加價值就越高，所以買房時配套設施不要忽略。
第三，關注房子的居住舒適度
隨著國家“房住不炒”理念的推行，人們買房越來越注重居住體驗，然而影響人們居住舒適度的因素有很多，比如房子朝向，影響房間通風效果，一般情況下最好選擇邊戶，因為邊戶大多都是南北通透戶型，不僅空氣迴圈好，還有利於人們的身體健康，一舉兩得；比如戶型結構，在挑選戶型時，建議選擇戶型方正的房子，這樣不僅得房率高，空間利用也更大；再比如樓層高低，建議大家優先選擇中間樓層，不僅房間的採光通風有保障，人們的視野也會更開闊，同時中間樓層既不用擔心水壓過小，用水困難，也不用擔心電梯停電，上下樓受制，生活舒適又便利。
第四，重視物業水平
隨著生活條件的改善，人們對生活品質的要求也越來越高，人們每天基本都要和物業打交道，所以小區物業的管理和服務至關重要，不僅關係業主的人身安全和財產安全，同時也影響著人們的生活環境，如果物業管理嚴格，服務好態度好，不僅可以大大提高人們的幸福感，同時還能很好的延緩小區老化速度，讓房子更具保值力和升值力。
