深圳最合理的房價是3萬元一平，為什麼這麼說呢？
深圳樓市近9萬一平的均價，租金不漲反跌，這說明什麼？這說明深圳房價虛高，租金和房價嚴重背離！
現在深圳的銀行己嚐到高房價的苦了，房貸還不上就是抵押給銀行，也不會降價賣。
朋友在深圳灣一號的房子掛牌三個月，無人問津，而南山十幾萬一平，龍華八九萬一平米，一堆房子掛在銀行，能吃能喝嗎？
炒房者是買漲不買跌，如果不出政策管控，今後50萬一平米，百億一棟樓，實體經濟則徹底崩潰，貧富差距也越來越大！
從深圳歷年房價走勢，我們可以看到深圳房價，從2014年的21956元每平，增長到了2016年的53454元，增長了143%，這顯然是不合理的漲幅。
2019年到2020年房價也暴漲了一萬元，這顯然也是不合理的，畢竟經濟發現並沒有跟上。物極必反，我覺得深圳房價，應該回歸3萬元的合理水平，也必將回到三萬元的。
揭秘一個開發商賣房子的套路，這種行為真的令人很討厭。
不知道你有沒有遇到過這種情況，可能令你有錢都買不到好房子，99%的買房都遇到這個套路-開發商捂盤惜售。
具體什麼意思呢？
就是你拿著錢興沖沖地跑到售樓處去買房，結果房子看好了，一問樓層得到的答案無一例外，你想要的好樓層那是一個都沒有。
當你緊張地問到到底還剩下什麼樓層的時候，得到的答案呢？
基本上驚人的全國統一銷售會告訴你，剩下的只有2樓、3樓、4樓、14樓、24樓和頂樓。
這個時候你要是真的相信了，那就真的是掉到坑裡了。
因為多數情況下，開發商都會把好的房源留著，要麼等到後續漲價再賣，要麼就攙著一些不好的樓層一起賣，甚至還有一些無良的開發商，好的樓層要加價賣。
像這種情況到底要怎麼才能批，在哪裡才能查到開發商真實的出售情況呢？在這裡教你一招輕鬆搞定，甚至還能讓這些無良的開發商吃不了兜著走。
以我所在的城市鄭州為例，開啟住房和城鄉建設局，點選房產資訊交易，找到你想要查詢的樓盤在這裡，無論你想查這個樓盤，哪套房子有沒有賣出去，備案價是多少，包括這個房子有沒有抵押，在這裡都能查得清清楚楚。
如果發現開發商有捂盤吸收等違規行為，可以直接向當地住建局投訴。
現在各地領導，都在打擊開發商捂盤吸收等違規行為，一旦發現立馬關停網籤和涉案而拒不整改的開發商，處罰後果會非常嚴重。
這下你學會了吧，你想查的樓盤是哪一個呢？趕緊去查一下吧。
對此，你有什麼看法呢？歡迎大家暢所欲言，發表自己獨到見解。
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