昌平的共產房一直都是備受關注的，從早期的未來融尚家園和綠地慧谷中心，到現在“未來系”的三個共產房，北部的剛需族都時刻關注著，目前昌平的共產房中，未來融尚家園和綠地慧谷中心已經進行了二次網申，兩個專案僅剩240套房源，最終8782戶家庭確認申購，火爆程度可想而知的，畢竟1.9萬/平的價格，不要說在昌平，遠郊區也很難有這樣的價格了，更何況位置在北部產業、科技核心發展區域——未來科學城，目前大家的關注點都在“未來系”共產房，包括未來逸園、未來硯園、未來慧園，三個專案只有未來逸園進行了首次網申，982套房源透過資格稽核家庭6599戶，申購比也是幾乎7個人搶一套房子。
如此火爆的昌平共產房，目前的進度如何呢，小編幫大家跑了一圈，實地探訪施工現場，帶大家一起看看施工進度。
首先看未來逸園，專案緊挨名佳花園四區西側，戶型有68平一居、87、88、89的兩居、118平的三居，均價27000元/平，總計房源982套，專案帶裝修交房。個人產權比例65%，交房時間為2022年12月。
未來逸園基本都已經封頂狀態，施工進度還是挺快的，整個社群不算很大，總共12棟樓，西側為高層，東側挨著名佳花園的樓棟為低層洋房。
點評：專案整體還是不錯的，畢竟價格特別親民，而且位置在北七家的成熟區域，因此關注度很高，周邊有很多成熟小區，另外對面就是萬科翡翠公園，這個專案也是比較高階的，有洋房和別墅產品，周邊生活還是挺便利的。
再看未來硯園，硯園至於北七家鎮未來科學城，價格相比未來逸園稍高一些，30000元/平，容積率只有1.5，小區的舒適度可想而知，提供房源999套，規劃16棟樓，主要戶型為90、120平。
雖然還沒有進行網申，但專案施工進度還是比較快的，部分樓棟已經封頂。也有部分樓棟施工進度相對慢點。
點評：專案的戶型相對未來逸園偏大一些，而且小區未來的舒適度非常不錯，17號線開通後，未來的交通會更加便利。旁邊是回遷小區北七佳園，也是相對比較成熟的社群。
最後看未來慧園，一個真正位於未來科學城中心的專案，位置就在未來科學城南區未來中心的南側，價格32000元/平。專案998套房源。
未來慧園的施工進度也是非常快的，很多樓棟都已經封頂。
點評：未來慧園無疑是未來科學城的核心位置，未來規劃的17號線也是距離非常近的，邊上就是未來中心，裡面有很多企業入駐，可以說實現職住平衡的完全沒有問題的。
總結：整體看昌平的三個共產房都不錯，除了價格的優勢，位置也非常不錯，隨著未來科學城產業科技等不斷髮展，周邊的配套也會不斷完善，尤其是在未來科學城和北部的上班族，都是不錯的選擇。
