上週六由華潤與保利聯手打造的和光悅府專案售樓處開放，我本來想自己偷摸去拿份資料順帶看看專案，結果有倆哥們兒跟我說一起去唄，我想這一個人也是去倆人三人也一樣，便約好了一同而去。
當天去的時候，其中一個哥們兒看著戶型說了句，我X，情緒很激動。當時嚇我一跳，我心說，這麼挑剔的嘛？不滿意？我自己也拿著早前在電腦上就看過無數遍的戶型，120平方米南北通透南向三面寬，沒啥毛病啊。
這戶型按我自己講，絕對算不上頂級戶型產品，但是你要說這戶型很差，那也相當扯淡。這戶型我認為是中規中矩再往上一點的水平，給個80分沒毛病。所以我試著問內哥們兒，咋了？對這這麼不滿意？
誰知那哥們兒跟我說，這是我最近倆月看見過最好的戶型…我之前一直再看望京二手。正因為這哥們兒的一席話，我才能從高高在上天天傻X呵呵研究戶型本身重新回到生活。寫這篇文章，我應該先謝謝那哥們兒，這篇文章只因為那哥們兒這一句，我才能有感而寫。
是啊，望京沒有這個面積段這個總價位的如此戶型，這就是實際情況。所以當相對而言去對比望京區域次新房戶型之後，誰都能得出這個結論，崔各莊三兄弟的戶型應該是超神戶型，因為周邊沒有。
很多人問我一句話，崔各莊值嗎？我也用同樣的思緒回答您，值。理由也很簡單望京現在的二手次新房有低於10萬一平方米的？崔各莊現在的可參考售價多少錢？88000。所以我說即便我經常管這裡叫假望京，但是我依然覺得這個價格倒掛可以了。
那麼又一個問題來了，我相信很多人都感興趣，崔各莊行嗎？天天假望京假望京的叫著，你自己都覺得不行吧？我們來說說這件事。
首先，我之前一次直播說過，我用在崔各莊的假字，假借之意，比如當年韓信託人找劉邦要個假齊王的稱號，你敢說這個假的齊王是混子？況且我也說過，你站在三兄弟當間那條路上，向西眺望，望京soho、金輝大廈盡收眼底，這能距離望京多遠啊？
其次，崔各莊的規劃可不是隻有這哥仨，我看整體地塊規劃一共有六塊地，這事兒我之前也講過。六塊地自身已經能夠形成一個小區域了，而諸如這樣的區域比如新北苑，你看看建成之後好不好，房價最近這些年什麼走勢。形成一個完備的居住區域，肯定是好事，有煙火氣，住著舒服。
最後，崔各莊區域其實現在更多對賭的是交通，如果五元橋京密路真能高架橋弄個口子，那您想想，從崔各莊三兄弟到望京那是什麼距離？果真如此，那就可以直接把假幹掉說這裡是真望京了。
另一個問題，我想在假如區域只有現有配套和交通的前提下說，這裡房價扛得住嘛？我認為扛得住，咱們接著拿望京與這裡說事兒。望京有數公里繁華配套，望京有產業支撐職住平衡。然而望京沒有品質新盤低房價，望京沒有南北通透三面寬小四居。一進一退，雙方扯平。
所以，你說崔各莊咋樣？在我看來，你要非跟永定府、學府壹號院這樣的地段跟所限定的價格比，肯定不是人家那個檔次。但是那些個世人皆知的頂配價效比，真跟咱普羅眾生有多少關係可就不好說了。至少就目前看崔各莊三兄弟，是普普通通換房改善，或者想買一套改善房踏實住踏實用的朋友們，能夠可以觸碰的現階段頂配。
