本次人口普查出了幾百個的資料，但是網友們最關心的一個數據沒有公佈，國家這種不公佈本身也能說明一些問題，本次人口普查的資料，把每個年齡段的人都都列出來了，0到14歲是17.95%，60歲以上老人18.7%，15到59歲63.35%，這個比例比十年前下降了6.8，看似不太多，但是網友特別想知道一個數據，45到59歲人口藏在15到59歲這個時間裡面，不仔細看是沒什麼問題。
如果回到1962年到1976年計劃生育開始之前，一大波嬰兒潮在這十幾年的出生，我們中國在這20-40年中經濟蒸蒸日上，經濟飛速發展過程中，這批人就是發展的基石，他們是我們的父母兄長，這個時間段他們也被稱為人口紅利，他們為了生計打拼同時也創造了經濟發展，但到了買房的年紀，房價就開始暴漲，現在這批人年紀多大呢？45到59歲，也就是說，從明年嬰兒潮的第一批人要陸續退休了，這才是深度老齡化開始，這個年齡段到底有多少人？普查沒有公佈，有網友推測，平均每年2300多萬。
上一篇說過，人口減少不是大問題，以我們目前祖國疆土的廣闊，人口，內需，經濟等各方面體量龐大，人口減少並不是壞事，假如中國的土地只有7到8億人，應該沒什麼問題。但是人口結構變化的速度不能太快，太快的話國家會有很大挑戰，當人口結構改變太快的時候，絕大多數產業都會受到影響，而且各產業的衰敗和崛起經常會在同一個時代出現，而且還是週期性的。
大家最關心的就是房地產行業，房地產的需求和人口年齡結構關聯性很強，21歲前房子需求很低，之後21-50歲時需求就會迅速上升，根據國海研究證券計算，以2017年城鎮人均住宅面積35.2平米為基準算出，21歲以下住房面積16.9平米，22~34歲21.1平米，35~74歲50.6平米。
現在嬰兒潮突然老去問題會撲面而來，我們的時間可能只有20年左右，首先，從整體上說，中國死亡人口在五年內就可能會超過新生人口，中國人口的死亡交叉即將出現，一方面人口在減少，另外一方面，新建的住宅沒有停，2020年末中國住宅在建面積增長高達65億平米，差不多是現有住宅面積1/5，就等於這批樓建好之後，住宅面積還會增長1/5，而中國現有的人均面積大約在40平米左右已經接近了發達國家。
過去20年房價全面上漲主要考慮了三個需求，人口增長需求，人均住宅面積增加需求，城鎮化需求。現在這三點已經沒有餘力，新的樓盤還在不斷地建，過不了幾年部分地區房子過剩，但是房價不會全面下跌，房價大跌經濟整體會造成很大壓力，核心地區的人口還會繼續上漲，結果就是房價一定會兩極分化，為升值建議只投資人口500萬以上的城市，廣東年輕人口比例87.65%最年輕的四個省份之一，預計還有上漲空間，對於無核心產業，無地域優勢，無人口潛力，房價大概會面臨下跌。
打壓房價只是治標，促進共同富裕，提升發展質量，這些十四五規劃裡面，國家著重強調的內容才是真正的治本，國家的大政方針的制定出來的時候，也許我不能馬上理解，但是隨著時間推移和資訊的披露。社會的進步和發展絕對不是偶然的，請保持信心，認清形勢，我們一起見證下一個時代。
