對於拆遷補償並沒有統一的規定，但只要對補償的原則有了充分的理解，被拆遷人就能準確評估自己的房屋價值而不獲得補償。分析拆遷補償的具體問題，談談拆遷應該以什麼標準進行補償。

一、參考周邊地區的房價

如果拆遷的房屋是國有土地上的房屋，拆遷補償可以參照附近具有類似產品結構的商品房進行補償。根據《國有土地上房屋徵收與補償辦法》的有關規定，對被徵收房屋的使用價值，不得低於釋出公告時所徵收的同類房地產市場價格。但若拆遷人的住房問題，所處的土地性質已經不再屬於國有土地，而是集體土地，被拆遷人也不用為此擔心。

《最高人民法院關於審理農村集體土地管理案件若干問題的規定》有關規定：為了不在農村集體土地上被徵收補償土地，透過徵收房屋及其他不動產，如果將有補償安置住房列入該地區在城市規劃區內，則土地權要求執行的國有土地房屋徵收補償標準。然而，在一般情況下，人民法院應當支援土地補償的減徵工作。所以，無論拆遷人的土地性質如何，拆遷人都可以更好地理解周圍的房屋市場，從而知道自己的房子應該獲得多少補償。

二、不降低生活水平是否可以保證

一直以來，國家都強調要確保被徵收人員生活水平不下降，長期生活有保障。就是徵地，拆遷補償的基本要求。

在貨幣補償方面，《國有土地房屋徵收與補償條例》還規定，除房屋本身的價格外，市、縣、區人民政府應向被徵收人支付的補償金額包括：

1.因徵收房屋而臨時安置補償搬遷。

2.對被徵收管理的房屋進行價值補償。

3.補償因被沒收房屋而造成的停業損失。

但是，農村集體土地房屋補償標準並不能降低拆遷人的生活質量。在實際操作中，部分地區農村社會集體土地房屋還可參照周邊市場的房價分析，但應扣除已經取得的土地補償費。

假設是產權轉讓補償，那一平米的面積一般為一平米。房屋拆遷者可以自願進行拆遷補償。提出自己的主張和反對意見，對於其不合理之處。

房屋拆遷是一件大事，關係到人們的生活質量。如果補償不合理，將對拆遷人未來的生活產生嚴重影響。