目前,地產業到了歷史的最低谷,很多人說類似90年代的國企改制,因為相當一部分的地產人員,在這個階段因為主動或者被動離職流入了社會,而在這個階段,尷尬的就是提供的職位本身就優先,更何況現在各家房企又停招或縮編。
所以,就地產行業來說,整體形勢,眼下是被看衰的。
但從長遠看,還是有未來的。理由也很簡單易懂,而且比較明確:
1,國家經濟發展需要,離不開房地產,這是不爭的事實。因為房地產牽涉的上下游產業鏈很多,對經濟GDP增長也是提供了不可或缺的重要貢獻。
2,從世界各國房地產行業發展看,房地產同樣沒有說成為雞肋或者弱勢產業。依然佔有一席重要置地。
3,很多人都提過,城鎮化,城鎮化對房地產最大的意義就是:1)需要開發建設,不管是新城從無到有,還是老城從舊到新,都需要房地產參與;2)城鎮化導致農業人口轉為非農人口,這些新生非農人口有很大一部分是房地產的剛需客戶,需要首置或改善,更何況,本來的城鎮人口,每年都會產生新生需求呢?
4,萬物發展之道,不管承不承認,你都會發現,“興衰”,“起伏”,“消長”永遠都會存在。有彼既有此。所以,現在消停了,未來肯定還會“起”。
綜上,房地產行業肯定有未來,當前只是個過渡期,過去可以矇眼狂奔發展的時代已經過去,如今行業見頂,也是因為過去的房企發展模式所致,而社會和經濟發展都如同一個大的生態迴圈系統,出現問題,就會調節,現在就是調節階段,良幣驅逐劣幣,實現行業的自我淨化,重新設定競賽規則,等到一切都調節好了,自然就會繼續穩定向上。