房價一直是我們非常關注的一個問題，我國的房價在多年的發展之下已經演變得越來越高，高昂的房價讓很多對於房子有剛需的人望而卻步，好幾萬的房價比每個月的工資都高，很多人為了買房可以說是傾盡所有，雖然在近兩年，因為國家政策的調控之下很多地區的房價出現了下跌的情況，但即便如此對於很多人來說，並沒有房價出現明顯下跌的感受，是什麼原因導致了這種情況的出現？
▲房子
沒有感受到房價的下跌
其實國家的管控做事的確房房價下跌了，但是下跌的是我國的平均房價，而那些人口基數大、人口數量密集的地區，房價沒出現下跌也就算了，有的甚至還是呈現上漲的趨勢，在如今高昂的房價之下，年輕人若是想要買房，沒有家庭的幫助連首付都湊不上，即便湊夠了首付之後，每個月還要償還高額的月供，每個月還完貸款所剩下的工資只夠勉強保障自己的基本生活，並且這種情況甚至需要持續幾十年之久，那麼是什麼原因導致我國的房價變得如此之高，是誰在幕後操縱？
▲房價
說到房價居高不下的原因，首先就是那些炒房客，房價如果出現下跌的情況，無論是迅速拋售手中的房產變現還是放棄房子斷供，都會對他們造成很大的損失，不僅如此，即便房價處於不漲不跌的情況，對於炒房客們來說也是一件難以接受的事情，買房需要融資成本，如果房價每年保持百分之二十左右的上漲趨勢，他們才能安心接受，所以如果出現了房價的下跌，炒房客是非常難受的。那麼如果出現了房價死扛不降將會出現什麼樣的後果？
▲炒房客
房價死扛不降的因素
其實在現實生活中還是會出現那些房價死扛著不下降的情況，然而出現這種情況也是有一定的原因存在的，首先就是很多開發商手上雖然握著很多的商品房想要透過降價的方式進行拋售，但奈何害怕那些老業主看到房價下跌出現心理不平衡的情況過來找事。第二點就是因為很多買房的人都是存在著漲價了就要趕緊買避免漲得更高，跌價了就等著房價往下繼續跌不著急去買房的情況。
▲房價死扛不降
第三點就是因為那些二手房的業主認為房價就算下跌了，也會是一個逢低購房的好機會，我國的房價在之前並不是沒有出現過下跌的情況，但是在以前都是跌完之後又出現了報復性的上漲，所以很多二手房業主並不擔心房子會一直虧在手中。
▲房價趨勢
房價死扛不降的後果
那麼如果房價一直死扛不住，將會出現什麼樣的後果？首先就會導致房子出現有價無市的情況，房價一直處於過高的情況，普通人哪沒有那麼多的錢買房，開發商售房的難度也就會增加，想要回籠資金也就變得越難，第二點就是房價如果一直都是居高不下，會讓大量的資金全都流入到房地產，實體經濟的資金將會變少，第三點就是高房價讓很多人不得不拿出絕大部分的工資來償還房貸，這讓他們能夠用於日常消費的錢變得更少，消費力的降低讓很多實體企業的商品長期堆積，資金無法回收，就沒有辦法在招聘新的員工，導致失業率的上升。
