機構：科技和金融業仍將是2022年寫字樓需求主力

CBRE預計2022年全國寫字樓淨吸納量將達到620萬平方米，雖較2021年的峰值回落17%，但顯著高於過去五年530萬平方米的平均水平。 世邦魏理仕（CBRE）近日釋出《2022年中國房地產市場展望》認為，科技和金融仍將是2022年寫字樓的主力需求引擎。 受惠於中國出色的疫情防控和領先於全球的經濟復甦，2021年國內寫字樓市場呈現強勁的週期性反彈。18個主要城市的全年淨吸納量達到743萬平方米，創歷史新高。北京、上海、深圳三城淨吸納量史上首次同時突破百萬平方米，科技行業活躍的杭州、成都、武漢領跑二線城市需求。 世邦魏理仕中國區研究部負責人謝晨表示，從微觀層面來看，我們對2022年寫字樓需求的前景仍較為樂觀。CBRE 2021年的中國寫字樓租戶調查顯示，60%的企業計劃在未來三年增加員工數量，同時出於疫情後對工作場所健康訴求的提升，有49%的受訪企業則計劃增加人均辦公面積。科技、生物醫藥是我們此次調查中擴張意願最強勁的行業。 綜合以上因素，CBRE預計2022年全國寫字樓淨吸納量將達到620萬平方米，雖較2021年的峰值回落17%，但顯著高於過去五年530萬平方米的平均水平（新浪財經）