本地買房有很多套路，一不小心，就掉進了陷阱。小錢也要損失幾萬元，大的則是很多年難爬起來。所以，2021年，在本地買房到底該怎麼躲避陷阱？
1、不要急著走進售樓部，建議由中介帶進來。如果成交，中介可以收取佣金，這個佣金，售樓部不給你，但是中介會給你。這一提成，不會讓你付更多房款，因為這是開發商的利潤，或營銷費用。
2、不要被火熱的購房現場的銷售場面所迷惑。開張的時候，開發商會花錢請房託，製作一個火爆場面，讓購房者中圈套。
3、買大開發商的新房樓盤，爛尾、品質差等風險相對較小。就算出了問題，大開發商也會愛護自己的品牌，妥善處理。
4、買房子之前，先看樓盤的周邊環境。觀察周圍是否有高架橋、高鐵、快速路、垃圾場、殯儀館等，周圍喧鬧情況，生活配套怎麼樣。
5、詢問土地是否抵押。假如看好房子準備買進，登入房地產管理局網站，查一下土地有沒有抵押，抵押了土地，交房後就辦不到房產證。
6、不要迷戀樣板房。尤其是異地的樣板間，空間會做大，傢俱尺寸會變小。
7、看是否有五證。正式出售的新房專案，將公佈五證。五證是：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。不公佈五證的專案，絕對是個問題專案。
8、研究本地購房合同。主要是看面積、交房時間、延期交房的責任、交房標準、交房超過面積怎麼計算、辦房產證的時間、物業費標準等。
