一文速覽商業地產上週熱點，瞭解行業內重要資訊。
地產焦點
房地產迎利好！全國性商品房預售資金監管辦法出臺
2月10日晚間，有訊息稱，全國性的商品房預售資金監督管理辦法（以下簡稱“辦法”）已於近日製定出臺。該訊息若屬實，房地產行業將迎來實質性利好。據悉，該“辦法”中明確“預售資金額度監管為“重點額度監管”，由市縣級城鄉建設部門根據工程造價合同等核定，能確保專案竣工所需的資金額度，當賬戶內資金達到監管額度後，超出額度的資金可以由房企提取自由使用。”
融創調整組織架構，7大區域調整為9大區域
2月10日，融創宣佈調整組織架構，其中由七大區域調為九大區域。新成立西北區域，管理陝西、山西、甘肅、寧夏四省；原西南區域拆分為成渝區域、雲貴區域，分別管理四川及重慶、雲南及貴州；原西南區域的廣西則被劃歸到華南區域。自此，融創中國下轄共九大區域，分別是華北、上海、東南、北京、西北、成渝、雲貴、華南、華中。
許家印定下恆大60萬套交樓目標，且絕不允許賤賣公司資產
2月6日，恆大集團舉行了2022年保交樓新年開工動員大會。許家印在會上提出，全力做好復工復產保交樓工作，2022年要保交樓約7000萬平米、60萬套的目標，相當於恆大集團所有保交樓專案中有近50%要在今年完成交付。許家印表示將努力開拓全方位、多層次、百花齊放的合作共贏之路，並強調絕不允許賤賣公司資產，要注意防範資產處置過程中的漏洞問題。不能依靠賤賣資產去還債務，否則資產賤賣完了也很難還清債務。
春節假期全國夜間消費額超3790億元
春節假期，各地夜間消費業態推陳出新，夜間消費場景創新力度不斷加大，全國夜間消費額實現3790.87億元，同比增長27.06%，在整體消費額佔比 33.71%，較去年同期提升2.25個百分點，夜間經濟發展動能顯現。
天津打造首個第四代萬達廣場，預計年底開業
近日，天津市首個第四代萬達廣場生態城萬達廣場主體結構實現封頂，預計年底正式對外營業。據瞭解，天津生態城萬達廣場專案位於天津濱海新區，整體佔地約20.3萬平方米，包括萬達廣場、商業街、住宅和配套幼兒園等多種業態。其中購物中心為總面積約10萬平方米的萬達廣場，這也是天津市首個第四代萬達廣場。
重慶要聞
重慶推出政策激勵國際消費中心城市建設
2月8日，重慶市政府辦公廳印發《重慶市培育建設國際消費中心城市若干政策》，重慶將採取資金獎勵方式，加強龍頭企業、商業品牌首店和知名會展企業引進培育，積極打造全球優質市場主體集聚地、國際知名品牌優選地。其中，對國內外知名商業品牌企業在渝開設亞洲首店、中國（內地）首店、西南首店、重慶首店，擇優按照不超過投資額40%、最高不超過100萬元的標準給予資金獎勵；對在中心城區新開業且經營面積達3000平方米的商業品牌亞洲旗艦店、中國（內地）旗艦店、西南旗艦店、重慶旗艦店，擇優給予最高不超過100萬元資金獎勵。重慶還將堅持專案資金引導，鼓勵發展特色品牌、電子商務，培育“愛尚重慶”消費促進活動品牌和推進商貿流通企業標準化建設，促進消費擴容升級。
重慶破產法庭宣佈隆鑫系13家企業被裁定破產重整
2月7日，重慶破產法庭宣佈隆鑫系13家企業被裁定破產重整。2021年9月29日，隆鑫集團有限公司等13家企業以不能清償到期債務，已具備破產原因但具有重整價值及重整可行性為由，分別向重慶破產法庭申請破產重整。資料顯示，隆鑫摩托曾長期位居國內摩托車行業前三強。走上多元產業發展後，隆鑫集團總資產曾一度高達400多億元。創始人塗建華也成為重慶首富。
成渝將共建100平方公里綜合性科學中心
近日，重慶市政府陸續釋出《重慶市科技創新“十四五”規劃（2021—2025年）》和《重慶高新區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二○三五年遠景目標綱要》，提出到2035年，重慶要基本建成具有全國影響力的科技創新中心、具有全球影響力的西部（重慶）科學城。進一步明確西部（重慶）科學城核心區落實相關規劃，在金鳳片區規劃建設100平方公里的成渝綜合性科學中心。成渝綜合性科學中心地處西部（重慶）科學城核心區，北至大學城，東銜科學大道，南接高新大道，西攬縉雲山，規劃範圍面積100平方公里，高水平建設大學城、科研港、科學谷、生命島、科創街“五大創新支撐”，集中佈局創新資源，增強科學城科技創新“引領性”。
花樣年退出重慶渝北區新山和悅專案，越秀地產2億元接盤
近日，花樣年控股集團有限公司釋出公告稱，有關須予披露交易—出售寧波公司的進一步資料。據公告顯示，於1月29日，賣方（花樣年的間接全資附屬公司）及目標公司（其中包括）與買方、越秀股東及廣州城建開發訂立該協議，賣方有條件同意出售而買方有條件同意收購銷售股份及銷售貸款，總代價為人民幣2億元。據悉，目標公司持有位於重慶市渝北區的一幅地塊，總面積約為81827平方米，專案為新山和悅，原本就是越秀操盤，已於2021年年底開盤。
“一人一墩”有戲了！2月10日起重慶洪崖洞冬奧會特許商品零售店陸續到貨
2月10日起，位於重慶洪崖洞的北京冬奧會特許零售店相關熱銷商品將陸續補貨上架，首批補貨到店的商品包括冬奧會周邊絲巾、水杯、徽章、羽絨服等，冰墩墩毛絨玩具、手辦等將在之後陸續到店。作為2022北京冬奧會西南地區唯一官方授權店，重慶店可提供二千多種商品，涵蓋紀念徽章、生活用品、吉祥物、家居擺件、服飾以及貴金屬紀念品等不同類別，該店將一直開設至5月1日。
財經名句
用於國有節，取於民有制。
———蘇軾
文章來源：鋪偵探（微信公眾號）
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