買新房還是二手房，先要了解二者的優劣勢分別是什麼。新房在產權、戶型、物業等方面比二手房有優勢，二手房在配套、區位、價格彈性等方面比新房有優勢，關於購買二手房的優勢，有以下幾點。
尋找自己合意的房子
買二手房時可以藉助中介的資源，透過中介的介紹來尋找自己合意的房子，看到的是實實在在的房子，輕輕鬆鬆就能選到自己喜歡的房子，二手房俗稱存量房，也就是說，已經建好或者是已經使用多年的房屋再次上市進行交易，那麼已經建好的房屋客戶在購買的同時能清晰地觀察房子的房屋建築質量以及裝修質量，而且也可以透過小區裡面的住戶瞭解，房子的質量以及小區的物業情況。
二手房的交通是極大的好處
二手房大都集中在各城區成熟的小區或者是商業繁華地段，經過多年建設，周邊的配套設施非常成熟，學校、醫院、交通、商業樣樣都有，綠化也成型了，二手房的建成日期相對較早，有機會佔據更好的地理位置、交通位置，隨著社群居住人口的增多和長期的市鎮規劃，二手房周邊的交通網路也會密集起來，相比較現在很多往城市郊區發展的新盤來說，二手房的交通是極大的好處。
二手房一般都帶有裝修
裝修不必說，就是一件費心費力的事，每個裝修過的人恐怕都知道裝修的苦和累吧，二手房一般都帶有裝修，在這個倡導“輕裝修重灌飾”的時代，完全可以把錢花在家居裝飾上面，如果幸運的話，還能選到一個自己比較中意的裝修風格，另外，二手房不用擔心甲醛等問題，簡單添置一些傢俱，做做裝飾，就可以拎包入住，節省了不少麻煩。
買房子當然能砍價
至於二手房能不能還價的問題，如果是賣家急著出手，可能會砍一部分，如果賣家不急著出手，那麼可能就還不了價，買房子當然能砍價，買什麼都能砍價，不管是買新房還是購買二手房講價是可以的，開放商一般都會有折扣，這個就看樓主的能力了，很多樓盤在開盤前都要經過一個儲客的過程，這個過程中有許多拿到折扣的機會，購房者在購買二手房時只委託一家中介公司的方法是不可取的，可以多找幾家中介公司，資源也更多一些。
