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30㎡公寓,3.3萬整屋裝修下來,這是酒店式公寓還是監獄單間?

我遇到一個客戶,面積為30㎡,層高是5.4米。客戶要求做成單身酒店式公寓出租,要求做鋼結構二層、鋪地暖、雙衛生間、雙廚房、雙入戶門,以及全屋的定製傢俱和主材。

我根據客戶需求,提供了報價,基礎裝修加主材,家裝標準4.3萬元。客戶也是反覆詢價後,最終選定了一家“馬路游擊隊”公司,他們最終報價是3.3萬元。

我看了一下他們的報價,根據他們提供的報價,我發現了問題所在:

1、沒有窗臺板和窗套線,不含窗簾,窗戶四周就是大白

2、所有定製產品投影面積報價300元/㎡左右,我估計就是用最次的木板現場拿釘直接釘起來

3、衛生間尺寸1.35m*1.35m,袖珍中的袖珍,而且奇葩地包含了馬桶、花灑、浴室櫃(這家公司專門給客戶強調是防水浴室櫃),估計這家公司是將防水、牆磚、整合吊頂極限壓縮,減少成本支出。

4、用材用料選用最差的。

5、瓷磚沒有任何勾縫或者美縫處理

如果按照這個標準做下來,我真的很期待做出來的真實效果,這哪是酒店式公寓出租,監獄班房是不是都要比這個標準高點。

分類: 歷史
時間: 2021-11-06

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