sponsored links

因為付款方式不同,在賣房的流程上也會有一些差別

現在大多數人都會選擇買房,想要提升自己的生活舒適度,是因為現在房價比較高,所以想要換房子的前提,就是先將自己現在居住的房子賣掉,這個時候就涉及到賣房的流程和注意事項了。
賣房流程和注意事項
大家在賣房的時候會發現,買方在付款的時候,會有很多的方式,大概分為全款和貸款,因為付款方式不同,所以在賣房的流程上,也會有一些差別,如果買方是全款付清的話,那麼在交易的流程上會簡單一些,時間也會比較短,如果買方是需要貸款買房,那就需要麻煩一些,時間也要更長一些。

因為付款方式不同,在賣房的流程上也會有一些差別

雙方簽署合同
買賣雙方需要簽署賣房合同或者定金協議,然後收取一定金額的定金,他在籤合同的時候,一定要將房產證和產權人的身份證全都帶好,並且需要產權人在場,如果因為有事未能到場,也需要提供委託書,如果房產是夫妻共同擁有,還需要提供《配偶同意出售證明》,並且他家在買房子的時候,還應該瞭解這個房屋的產權是否清晰,有沒有進行過抵押或者是被查封的情況,購房者還應該瞭解是否有購房資格,大家購房的時候,選擇網籤也是對自己的一種保護,因為網籤之後就,就無法將房子再賣給第二個人。

因為付款方式不同,在賣房的流程上也會有一些差別

資金監管和交稅過戶
當雙方簽訂完合同之後,賣方要在銀行開戶,買方會將這筆錢打入賣方的賬戶當中,但是銀行會先對這筆錢進行凍結,當我們所有的手續都完成之後,才會將這個錢轉到賣家的賬戶當中,這也可以避免我們在買房當中出現的風險,大家在過戶的時候,需要買賣雙方都在場,先到地稅局繳納相關的稅款之後,然後再進行辦理手續,當這些流程都完成之後,這套房子就屬於新的業主的了。

因為付款方式不同,在賣房的流程上也會有一些差別

貸款買房的流程和注意事項
如果買方是需要貸款買房,那我就會多出幾個步驟,具體流程簽署合同,稽核環節,房屋評估,面籤,批貸,繳稅過戶,抵押登記,放款,物業交割,還需要評估公司對房屋進行評估,來確定可以貸款的金額,而面籤也是申請房屋貸款的一個流程,買方需要到銀行簽訂借款協議,如果是公積金面籤的,還需買賣雙方都攜帶材料,一起前往公積金管理中心辦理貸款手續,貸款買房,在繳稅過戶之後,還需帶著新房本提交到公積金管理中心,辦理抵押登記手續,將房產證抵押到銀行,就可以放款了。

因為付款方式不同,在賣房的流程上也會有一些差別

這誒這些就是大家在買賣二手房的時候,需要注意的流程,大家知道,在買賣二手房的時候,因為不同的付款方式會,會出現哪些區別了吧。

分類: 數碼
時間: 2021-12-07

相關文章

機械革命Umi Pro開始預售:AMD銳龍9、RTX3070,獨顯直連全有

機械革命Umi Pro開始預售:AMD銳龍9、RTX3070,獨顯直連全有
對於想買遊戲本的小夥伴來說,今年選購機型確實有點困難,很多熱門筆記本都缺貨漲價,購買成本高.價效比卻不高.但也有一些例外,比如機械革命推出的Umi Pro新品開始預售了,這款筆記本採用了頂配AMD處理 ...

有點貴、有道理!AMD銳龍R7神勇微星全家桶平臺推薦

有點貴、有道理!AMD銳龍R7神勇微星全家桶平臺推薦
關於硬體廠商出聯名產品貌似可以追溯到N久之前,其實這也是激勵上游實力廠商打造"全家桶"的原動力所在,可能會有我想和你聯名,你還不買單,那對不起,我就撬你行這樣的事情,我感覺不會是我 ...

銳龍5800x搭配RTX3060Ti永劫無間遊戲直播電腦配置單

銳龍5800x搭配RTX3060Ti永劫無間遊戲直播電腦配置單
<永劫無間>作為一款國風版的吃雞遊戲,一經上線就收穫了很多粉絲使用者,遊戲主播們也紛紛加入到這款遊戲中.下面電腦配置網就為大家帶來一套可以直播<永劫無間>的配置單. 根據官方推 ...

聯想小新air14plus酷睿版和銳龍版區別哪個好?詳細解讀

聯想小新air14plus酷睿版和銳龍版區別哪個好?詳細解讀
聯想小新air14plus這款輕薄本,最近更新了最新的配置,主要在售的版本分為英特爾酷睿版和AMD銳龍版,那麼聯想小新air14plus酷睿版和銳龍版相比較,哪款更值得買呢?下面一起來看看詳細區別對比 ...

忘掉顯示卡吧,銳龍APU送上網遊玩家裝機攻略

忘掉顯示卡吧,銳龍APU送上網遊玩家裝機攻略
在想升級電腦的玩家看來,近來的這段時間可以說是難上加難,好不容易等到了顯示卡價格有下探的趨勢,忽然它又一飛沖天了,這可怎麼辦啊?不過如果你常玩的遊戲是網遊和電競遊戲的話,獨立顯示卡反倒不是一件很必要的 ...

AMD慶祝銳龍5歲生日、三星用14nm EUV工藝量產24Gb DDR5記憶體晶片

AMD慶祝銳龍5歲生日、三星用14nm EUV工藝量產24Gb DDR5記憶體晶片
銳龍5歲了! 很多玩家都說,如果不是銳龍,我們很可能還在用四核處理器.不知不覺當中,AMD銳龍問世已有5年!初代Ryzen 7 1800X用8核心16執行緒將HEDT效能帶入到主流桌上型電腦市場,執行 ...

酷睿i5-11400H與銳龍7 5800H的網遊對決:誰說6核玩遊戲不如8核?

酷睿i5-11400H與銳龍7 5800H的網遊對決:誰說6核玩遊戲不如8核?
雖然說AMD的Zen 3處理器在桌面市場有點猛,但在移動市場上的表現就沒桌面那麼優秀了,特別是遊戲效能,首先是AMD處理器自己的問題,Zen 3處理器的遊戲效能表現對快取依懶性很高,但移動版的Ceza ...

八核銳龍搭OLED好屏 華碩無畏Pro15銳龍版評測

八核銳龍搭OLED好屏 華碩無畏Pro15銳龍版評測
人氣超高的華碩無畏系列輕薄筆記本上新款了!新機包括兩款--無畏Pro15銳龍版以及無畏Pro14酷睿版,配置還是那麼的給力,價格還是那麼的誘人,值得追求高性價比的使用者們多多關注. 此次,筆者將為大家 ...

全方位越級體驗,值得一試的YOGA13s銳龍版

全方位越級體驗,值得一試的YOGA13s銳龍版
市面上膝上型電腦型號眾多,不同的型號所具備的優點也不一樣,所以我們在選擇筆記本的時候都會從自己的使用需要出發.事實上,一款表現全面的筆記本不僅能夠消除我們各種顧慮,而且能夠帶來更加良好的使用體驗.例如 ...

散熱與顏值成正比的手動DIY 銳龍5800X+3070Ti裝機分享

散熱與顏值成正比的手動DIY 銳龍5800X+3070Ti裝機分享
畢竟電腦主機已經普及到普羅大眾的日常生活中了,而且DIY硬體的豐富程度也使得形形色色的DIY裝機層出不窮,讓喜歡DIY的玩家擁有更為豐富和多樣的選擇與搭配.同時擁有高顏值的個性化,又兼具散熱效能與相容 ...

YOGA 16s 2022預熱:銳龍7 5800H+RTX 3050

YOGA 16s 2022預熱:銳龍7 5800H+RTX 3050
10月12日,聯想YOGA官微宣佈,YOGA 16s 2022將採用AMD銳龍7 5800H處理器 + RTX 3050獨立顯示卡組合,可提供更強勁的效能支援. 其它配置方面,YOGA 16s 202 ...

酷睿i9-12900K CPU跑分曝光:銳龍9 5950X風光不再

酷睿i9-12900K CPU跑分曝光:銳龍9 5950X風光不再
訊息稱Intel計劃月底釋出12代酷睿Alder Lake處理器,11月初上市. 就目前洩露的各種跑分來看,儘管Alder Lake採用了大小核混合架構設計,但得益於架構升級.工藝升級(10nm Su ...

紅米銳龍游戲本重磅釋出,全系標配光追獨顯,5000元價效比之皇?

紅米銳龍游戲本重磅釋出,全系標配光追獨顯,5000元價效比之皇?
九月的數碼圈異常熱鬧,以蘋果秋季新品釋出會為起點,各大數碼廠商也都紛紛推出了旗下的重磅新品,就彷彿是往一鍋"火鍋"裡,塞入各種各樣的菜品,需要使用者們去細心品味.關於最近新出的旗艦 ...

銳龍9 5950X大戰酷睿i9-11900K/10980XE:誰是最好的工作站處理器

銳龍9 5950X大戰酷睿i9-11900K/10980XE:誰是最好的工作站處理器
如果是幾年前的話,核心數量極多的HEDT平臺會是不少高階工作站的首選,但自從AMD把16核處理器推向主流平臺後,這情況就發生了微妙的變化,因為16核處理器的運算能力已經可以滿足不少工作站的需求了,現在 ...

有一種含蓄叫銳龍,明明是個高手,偏偏裝作很平庸

有一種含蓄叫銳龍,明明是個高手,偏偏裝作很平庸
想必A飯們對R5-5600X都是非常折服的,這款目前熱選且價效比相當那個理想的主流級桌面處理器,散片價格更是來到1.5K的誘人身價,用它和B550晶片組組個平臺,無論是玩遊戲還是影片剪輯都是完全夠用的 ...

銳龍5 3600 VS 酷睿i5-10400F對比評測,你會選擇哪個?

銳龍5 3600 VS 酷睿i5-10400F對比評測,你會選擇哪個?
i5-10400F是第十代Core star產品.今天,除了測試該處理器外,我們還將詳細將其與瑞龍5 3600進行比較! i5-10400F處理器設計有 6個核心和12個執行緒.基本頻率為2.9GHz ...

英特爾12代酷睿i5-12400跑分曝光 領先同級銳龍

英特爾12代酷睿i5-12400跑分曝光 領先同級銳龍
在微軟Windows 11正式釋出後,大家最關心的就要數英特爾即將更新的12代酷睿處理器了,對於這款處理器效能如何相信大家對於其高階版本已經有了些許瞭解,不過,對於最走量的入門級i5-12400卻知之 ...

螢幕再升級 聯想小新Pro 14銳龍高刷版體驗
聯想的筆記本產品線很豐富,從輕薄本到遊戲本,從小尺寸到大尺寸的都有,每年一般都是根據處理器的迭代來更新產品.不過這次小新Pro 14這次更新的英特爾與銳龍雙版本,主打點是螢幕加到了2.8K 90Hz的 ...

傳AMD RDNA 3/4 GPU效能提升超50%:RX 7000明年下半年定價上調

傳AMD RDNA 3/4 GPU效能提升超50%:RX 7000明年下半年定價上調
隨著製程工藝迭代難度的不斷提升,半導體行業的"摩爾定律"似乎已變得不再靈光.然而傳聞中採用多晶片(MCM)設計的 AMD RDNA 3 和 RDNA 4 GPU,還是給我們帶來了相 ...

AMD要緊張了!英特爾ARC顯示卡曝光:效能比肩3070Ti

AMD要緊張了!英特爾ARC顯示卡曝光:效能比肩3070Ti
9月25日,外媒videocardz報道稱,油管博主@Moore's Law Is Dead披露了英特爾ARC Alchemist桌面遊戲顯示卡的相關資訊.推測英特爾會在明年第一季度推出三款新品,其中 ...