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5萬窮裝100平方全攻略——展現一個大量技術性的實操攻略

前文:

5萬窮裝但不是做的粗糙,要有一種極致的可以和主流裝修掰手腕的全攻略,不得不說,這是個極具挑戰的任務。

比起沒用的炫技,講一些糊弄人的專有名詞,我作為一個成本控制的高手,想嘗試突破自己,展現一個真正可以實操的5萬的計劃。

為此,我必須保持12分的激情和野心勃勃的計劃,能讓這篇文章一篇封神。

我需要一個極具說服力的妥善的方案。

5萬窮裝100平方全攻略——展現一個大量技術性的實操攻略

方案之前,一些努力的嘗試

我試圖把櫃子的價格做下來,我選用了E1的貼牌板材,馬六甲芯,國產紙。松木容易變形,幾十塊錢一張,不能為了預算而預算,那是坑粉絲。國產紙大概一面比進口紙便宜6塊錢左右,價格110(見評論區註解),業主價格在160以下。但是全屋三個主臥櫃子加上陽臺加進門鞋櫃等,人工加材料,極限值在11000,這是一個稍有一點差池就完成不了的任務。

這意味著我還剩下3萬9千的預算裝修全屋,挑戰太大。

所以,我放棄了。選用成品櫃搭配軟裝的方式來彌補。

偷懶做法,全屋選用木地板,會節省很多成本,但是我想挑戰一下廣東通體大理石瓷磚,或者起碼是同檔次產品。

這個計劃還未開始,就挑戰重重。

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馬六甲指的是一種產自印尼的木材,效能穩定且便宜,是櫃子板一種主流。松木容易變形。

tips:除了馬六甲做板芯,南方杉木,北方楊木,還有一種桐木做櫃子,取梧桐棲鳳之意,板材輕盈,一般做木工板,櫃子板芯都挺好。還有些更貴的木頭做板芯,此不贅述。



一直在倡導電視背景牆要裝,是家裝檔次的點睛之筆,但是隻有5萬的預算,選擇大理石/巖板,我預算起碼要留1萬,如果用石膏線+彩漆或者矽藻泥,預算可以做到800,但是石膏線做大框問題太多,而且我認為這無法展現價值,只是個流水化的方案。

那麼留給我的只有軟硬包,這個方案,我能完成嗎?

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軟硬包

tips:軟硬包,常藉助護牆板和不鏽鋼材質,沒做之前,看上去很土,但是實際裝上牆檔次感十足。小廠加工也挺簡單,裡面一張板子包個皮革,雖然簡陋能做出90分模樣,品牌的代表如金達萊皮雕等,那是皮革質量真的好。


調整方案

確定基調

為了出效果,黃白灰,市面地磚三大主色調。地磚選黃色,只能買貴的,這東西只有貴才像玉石。如果選白色,白色不耐汙,一般作為大宅。而一些啞光磚,仿古磚劍走偏鋒,很難切實有效。那麼我只能選擇灰色地磚,也是市面最流行的瓷磚顏色。

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灰色通體大理石

tips:灰色瓷磚受歡迎是耐髒,一個月不拖地都看不出來,同等價位比別的顯得更高檔。很多人說採光不好,其實你真住1樓,你就是裝白的,也還是暗。裝飾界有一個不好的,就是抓小細節,讓業主,哇覺得我怎麼沒想到,瞬間對你們的專業度保持信任,但是說一樓選白色的,我認為無病呻吟,該暗還是暗,不耐髒的缺點,弊大於利。



因為歐式、中式,選用灰色地磚不是最好的選擇而否了。而且整體搭配包括傢俱偏貴。

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黃色瓷磚需要一般做中式,歐式等,地磚不顯好,需要價格上去才能行。

既然是一套終極方案,那麼這個配套偏貴,就脫離了初衷,我要找大量流水化能複製的產品,他必須是主流,大眾流行,這意味著我只能選現代。



灰色地磚+現代,那麼這一套方案也呼之欲出,我選擇現代黑白灰的經典方式,來實現這個5萬+建面100-120左右,正常三室一廳的房子,硬裝計劃。

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常見黑白灰風格

tips:漆推薦,多樂士的淡墨屏風,流行多年,可靠。其他色卡,一定要見到實物,不然差距很大。多樂士色彩比較好,大眾價位,黑白灰一般不推薦國產漆,就是調色不行。



多樂士,淡墨屏風


確認工價的計價方式

我必須把工價做到2萬到2萬5左右,留下2萬給購置,而且要保證5000的預算,適應全國很多地方做補貼。

那麼常規的工價計價方式,可能多幾百,對我的報價而言都是一個衝擊。我以300一天工錢,小工180可實現的標準,這個價格能適合全國大部分城市,多的可能是多報的溢價,他能接受高,就有一個最低價的標準(這能代表師傅收入,全國一線適量根據工價增加做參考。詳情見評論區註解)

對複雜的,按一口價工價計價方式。對可實現操作輕鬆的,能預估工程量的,我將用靈活計價的方式來壓榨師傅所有的溢價,保證他每天的收入同時,又把工價壓到最低。

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裝修師傅

tips:裝修師傅,一般議價靠業主和師傅現場談,師傅算價的方式,就是一天掙多少錢,我看你家活耽誤幾天,我要幹幾天,我能不能多要一點,這幾個綜合來給你報價。一口價存在溢價問題,我們採用一種裝修的語言——“就是必要時候採用工時衡量來突破師傅價格。”

而一些難估量的一口價來控制風險,如果師傅幹虧本了,他自己也認,心態是既然都說了,那麼就多幹兩小時吧。



那麼,我們開始吧。這是一個超級無敵的技術貼,我確保每一個環節都可以實現,希望能對你有所幫助。

水電——最合理的一種方式,是很多業內給自己家裝修會用的方式

水管:

水管走頂,起步在90米以上,配件增配一大堆,選用品牌的水管,也要2600左右(見評論註解)。

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水管走頂

tips:在國家標準及一些規劃教材中,明確寫了水管建議走頂,但是也明確管件應該少用彎頭,直接,但是走頂就要大量需要這些配件,因為要拐彎走到屋頂上去。

水管走地,其實沒有風險,而且在混凝土層裡會更穩固。



我們選擇水管走地:

水管走地,大概60米。水管+線管+輔料,在1000左右。考慮到業主實操,水管+電線輔料,一線國產品牌,綠管,規格:20PPRx3.4,國家標準要求大於>1.6mpa,此規格抗壓≥2.5mpa。符合標準,計價1200元。

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水管管件

tips:上述水管,我能做到的極限值,是一戶水管做到693,其實這些配件比你想象中的要便宜很多,但是需要極其過硬的供應關係,所以砍多低都不為過,盡最大努力。


水管+PVC線管,計總價:1200元材料,選用20*3.4,綠管單層,一線品牌、韓國曉星料。很多業主可以做到這個水平(見評論區註解)



電路:

電路全改,意味著線子全抽,需要10-12捆線,如果再過大彎,那麼要12-16捆,這是一個天文數字,而且實際意義不大(見評論區註解)。

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全改線子過大彎

tips:線路過大彎是正確,看著整齊,但是在裝修業內,你說哪種好,都有人會反駁。我們選擇線子點對點施工。

你過彎過多,那想也知道線子會卡住,可能後期抽不出來線子,不好維修。維修基本沒有,就是說有個萬一,這條最關鍵是,線管過大彎特別浪費線子。一般水電師傅、裝修從業人員不會給自己家這麼幹。埋地裡要什麼好看,強調的規範是給業主看著舒服。

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線路不走橫平豎直,直接兩點取最短距離,就是點對點施工


我選擇電路保留部分線,增改添。插座控制在最低標準45以上,超配60以下,我選擇50個插座。

那麼意味著,這個方案,我可以做到6捆線,即1.5平方1捆接燈線和浴霸6路線,2.5平方4捆,保證全屋電路基本;4平方一捆,可以不分紅藍,實在不足,地線可以2.5。這6捆線,是夠用的。我們按業主能拿到的價格計價,1.5平方90,2.5平方150,4平方220計價。總計910元。為保證方案可行,外擴290價格操作增加彈性。總計1200

tips:正常全屋插座60個以上,一般業主自裝會做到40個最低,我選擇50,是一個基本夠用的方案。電線沒什麼講究,國標都行,開發商用的電線都是國標線。所以允許保留部分,然後增加、改換如廚房和空調的大功率、必要位置添插座。

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單股線叫BV,裡面很多絲凝結一起叫BVR。家裝BV硬線


電線,計價1200元,國標線。



水電工費:

線路走頂,連工帶料我給一個參考,188/每平方。這意味著100平方米房子1萬8000起步,稍微再貴一些的公司,更高。



線路走地,材料2400,師傅3天可完工,大工跑水路,小工穿線子,一天480元x3天。看活算一天,可以1900拿下。我給出2200元+500元全國協調費用。可操作費用+百分之40,保證你可以實際操作。

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水管走地示意圖。

tips:水管走地很好算,入戶一般是25管,25轉20大小頭。直來直往,衛生間,陽臺,廚房。

水管的焊接本身不難,我見過業主自己根據人家家電路,動手能力強的,自己全複製別人線路。

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熱熔後,直接插進去,等凝固,原理就這麼簡單。動手能力強的可以裝修小店自己動手。


水電合計前文,全部費用總價:5100元


瓷磚:

波導線+菱形貼會大大增加工費,45度倒角費用差不多(詳情見評論區註解5)1000元起。

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黑色直槓為波導線,異型貼包括過道菱形,及圖上黑白格等各種異型,這屬於瓷磚加錢項。

tips:菱形貼一般適用於過道,比如1米多點,正好放下一個800*800瓷磚的對角貼,會不浪費瓷磚,不然1米1的過道,你要裁剪成出一塊300的瓷磚,所以根據尺寸,不行再串一圈波導線省磚。根據師傅異形造型要錢多少決定,如果便宜確實根據過道省磚了,也可以菱形貼。



因為是灰色磚,我們選擇大通鋪,師傅一天可以貼15-20平方。我們給到25一平方(根據前文工價標準計算,詳情見評論區註解),客餐廳按30平方計算,750。單陽臺1700,實際倒角+通鋪並要不到這麼多錢,衛生間1700,廚房1000。

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貼瓷磚

三個臥室地坪大概30平方,其實早年都可以做到10塊,按25一平方給x30=750,瓷磚總計給到5900,大有可行。這個最低標準可以做到4500左右,能行全國除一線城市,都有的談下去。

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地面需要找平,平整收光,坑坑窪窪,後期地板鋪貼隱患大



陽臺:1700元

衛生間:1700元

廚房:1000元(一般廚房好貼一些,四方四正,其他都給了正常價,這個可按此計算)

地面找平:750元

加600元突發情況支出,比如議價失敗、當地城市稍微高一些等現場情況

合計:6500



水泥黃沙按高算,2500元左右,6方沙子,40包水泥。

tips:全國沙子有一個小貓膩,在裝沙的車子裡,有一個倒的時候會存沙的暗兜。是黃沙給的不足方,常用的一個貓膩手段。

我們拿尺子量長寬高即立方,確保給的沙子足夠準確。

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立方=長*高*寬,1立方就是長1米*寬1米*高1米



瓷磚膠精兩袋,業主是120以上一袋,公司要省很多,我們計價240



一般買這種膠精,兩袋。

tips:一般買這個2袋就夠了,圖上很清晰寫出來可以現場制瓷磚膠,一些品牌樓固樓匠各種“樓”開頭的品牌,賣這種東西。這比扛一袋子幾十斤瓷磚膠省事。裝飾公司買這個最划算,買一袋幾十斤,幾十袋的瓷磚膠搬上樓,要出運費和上樓費,非常不划算。



牆固一桶120,加上滾筒,我們計價150,這個起貼磚基層處理,滾落泥沙提高附著力使得貼磚更牢固,可以用901膠水代替。

6500貼磚

水泥黃沙2500

瓷磚膠精240

牆固含輔料150

總計9390元。我們總計按1萬計算,留下了大量操作空間。

瓷磚鋪貼含輔料,總價:1萬


吊頂:

好一點的品牌,聖戈班、龍牌、泰山等,我們選擇小泰山等一系列仿製石膏板,帶有加強筋或者其他優質/加固等字樣,側邊石膏細膩。大概最低價可以做到15,我們按20計價。其實石膏板也就是板芯的純度細膩,紙面的拉力以及板芯和紙面能否粘結牢固。這東西不用想得多高大上,實際上是蠻便宜的。

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石膏板

石膏板包含木龍骨,總計費用大概1000多一點,考慮實操難度,我們加500元。

tips:木龍骨造型多變一些,施工快效率高。只要城市不潮溼即可,因為木頭有吸水率,水乾收縮,傳統做法都這麼多年了。輕鋼龍骨最早是幹工地乾的,包括一整排線路整齊鋪電路,都跟工地學的。這個好是好,但是輕鋼龍骨,你彎一些弧度的造型就不行了,合金材質你彎個看看,所以一般講的輕鋼龍骨吊頂還要分全輕鋼還有半輕鋼,比如四圈打底的邊骨,用木頭。

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半輕鋼,邊骨是木頭。

計價1500元,綽綽有餘。



吊頂工費:

吊頂師傅工費,大概1000元左右,主要在做櫃子花費較多。吊頂其實挺簡單,考慮到實操難度,我們給按1500計算,上調百分之33,適應大多數個人,有實際操作空間。

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吊頂

tips:石膏板可塑造造型能力強,千變萬化,一般正常是圈頂,四周跑一圈留燈帶,網紅是雙眼皮吊頂。可以在合理的區間加上一些設計的想象。這個不費事,可以做得更別緻一點,對我們列舉的現代裝修幾乎無影響。


實際2000元可以在全國都差不多了,既然面向全國攻略。

吊頂材料:1500元(正常1000出頭)

吊頂人工:1500元(正常也花不到,考慮業主實操,上調到1500,這就是參照標準)

我們吊頂項總計:3000元


防水:

防水本身是十分簡單的,清理乾淨,堵漏王堵縫,滾筒橫刷一遍豎刷一遍使紋理交織,最後毛刷補一遍。(見評論區註解),這一項師傅連工加料做在1200元,他們一般會在材料商省一點。主要清理衛生。

鑑別市面防水,據我觀察有一個現象,好一點的防水為藍色。背後現象的原理,因為劣質防水有大量的砂漿,他做不出顏色,一般是灰色。藍色防水3桶,大概600元(見評論區註解)。可操作。

師傅600元。

tips:其實這裡可以省下600工費,因為自己做防水很簡單。

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灰色防水就是這樣,好的防水一般帶有鮮豔色彩,還有一些是綠色。

tips:我說的灰色防水最大的弊病,是容易沉澱,可能還沒用完,底部已經沉底凝固了。在藍色防水一般不會出現這種現象,極易塗刷,效果好。


但是我們還是按總計來計算,防水+施工,總計:1200元。


膩子和油漆:

材料費用大概差一點的1000元左右,手工牆是地面的3倍通用計價,按7元一平方,2000多一點。

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膩子就是塗白牆,一些地方土話叫刮大白

前面其實多擴了很多,此項照常計價。

膩子連工加料,合計:4000。可以用上很多美巢以下的品牌了。

tips:美巢國內膩子可以算小一哥,但是有一個實際經驗,就是師傅認為美巢難批膩子,一般要加錢。

全屋石膏線:800元,石膏線價格比較透明,此不贅述。



油漆:

4桶漆,如果不能線下,就從線上選。多樂士家麗安淨味338,可免費調色,假一賠十。我保守推薦淡墨屏風,前文已上圖色卡,流行好幾年了,無數案例。如果想看實際效果,可去實體店看,但是不買。4桶*338單價=1352,4桶漆噴漆費用160。

買漆+調色贈送+噴漆人工費,一共是1352+160=1512元,加上保護膜,弱膠性美紋紙等,總按1700元,足夠。



我們選擇這一款

tips:338假一賠十(見評論區),滾漆大概2桶是最省,但工費貴,學的話可以自己滾。不做彩漆,噴漆3桶夠用。我們是灰色牆,白色頂面,需要4桶足夠。

弱膠美紋紙就是粘東西不掉色。
垃圾清理,樓道保潔,10-50一趟,全屋保潔400,這一項可有可無,既然都省錢了,此項如果前面有剩餘就做,沒有自己辛苦點吧


膩子連工帶料:4000元

石膏線:800元

油漆含輔料:1700元

膩子油漆含石膏線,總計:6500元


合計費用——梳理一下目前花費,半包總計

水電:5100

瓷磚:10000

防水:1200

吊頂:3000元

膩子項:6500元

總計:25800元

tips:拆牆等費用未計入,前面每一項留有的餘地,作為這些拆改增費用。我們已解決

多個房子綜合,我給出一個實際操作可以做到的極限值,1萬9到2萬1之間。如果你們喜歡這篇貼,我會以激進計價的方式出一篇攻略。雖然難度大,但是可實現。


材料操作篇前文——又是危機重重,預算稍有閃失,我將徹底完不成。

那麼我還剩下2萬4200元,我想預留5000作為不時之需。

那麼我還剩下:19200元。

這個任務更加嚴峻和挑戰了,一般全包花費和半包花費按1比1的配比來實現。

但是為了讓大家實操更方面,我把半包的內容做到了2萬5800元。

我現在必須省下來。

如果現在就想退路,我不能百分之120的發揮,但是這確實太難做了,以下操作,不會擴充百分之40再給餘地,我們以極限的方式,選用網上的產品+線下來實現這個野心計劃。

如果做不到,前面的方案,就要推倒重新最佳化,我能做到嗎?


瓷磚:

地磚

地磚我們選擇這家,25塊8,運費另計,一家能和品牌掰手腕的店(詳情見評論區)

25塊8,客餐廳過道差不多30個平方。計45片,規格800*800通體大理石瓷磚。

陽臺8片,廚房8片。

總計61片。



帕斯高灰,親測亮度、密度、平整度等一級棒



磚總價:25.8*61=1573.8

件數:一箱子100斤左右,3片一箱,20箱多1片。大概2100斤。

按1.05噸*370,廣東發我們城市為參考,中部城市,運費是388.5元

瓷磚含運費,總計:1961.5元

tips:如果在2000以內不能實現,你在全國除了偏遠地區,基本都有可以替代品,比如淄博走海運,我這個運費就能大大降低。


牆磚

牆磚我們選擇7元左右的半瓷,廚衛、衛生間、單陽臺一般每一個都不會超過120片,我們按330*7=2310。

衛生間小地磚,按50片計算,300元足夠。

7元在當地很多地方都可以找到。如果不行,一般網上的,基本都秒殺線下。

牆磚:2610元

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牆磚展示


瓷磚總計:

地磚61片,規格800*800,含運費:1961.5元

衛生間廚衛陽臺小磚:2610元

瓷磚:4571.5元

過門石少,加上樓費。

瓷磚總計及其他所有雜費,大總計:5000元。


木地板:

我們選用了網上這一款39.9元。



可選顏色比較多

tips:便宜的地板選暖色調,顯得高檔,缺點深色地板難拖,其實也沒想象中那麼大。灰色的地板,沒有極致好,真的顯廉價。這個和瓷磚恰恰相反。強化地板的顏色正不正也是表層這一層紙,進口紙和國產紙的區別。和做櫃子的生態免漆板一樣,表層紙決定質感。



工程地板非標0.8在19元,但是我們是窮裝不是簡裝,一般大臥室要在12平方以上,次臥兒童房偏小點,我們計29平方是正常+4平方適應全國戶型差不多

地板總價:33平方*39.9=1316.7

包含踢腳線,贈送,應該為PVC,整體感很好。

手工費:330元

tips:木地板手工費在5-7元,全國我們加到10元,330元。

其他輔料:門扣條等,計200元足夠。

tips:強化地板全稱浸漬紙層壓木質地板,現在很少有人再提木地板耐磨轉數,那是因為工程地板也能撐3年左右。主要好強化和差強化,環保只是個次要的噱頭,真正有料的是防潮平衡層。差一點的木地板被泡了,會起鼓,後期難恢復原狀。拖地沒事,所以一般情況問題不大。

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強化木地板剖面圖


木地板含輔料含安裝:1847(7毛四捨五入)


櫥櫃

2400元

兩種做法,第一種是用免漆板做櫃體

櫃體,我們選擇免漆板做櫃體,80釐米裁,可以開三檔,(80*3米6)。如果櫥櫃4米,兩面加底部大概是是12米,5張板子。選用正常馬六甲,可以做到550,我們計價160*5=800。

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木製櫃體

tips:簡易的可以純用免漆板做,一般擦抹的水問題不大。常見一般做法底櫃是免漆板,上平面用石英石。



石英石,櫃面210*4米=840。加上運費150

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石英石臺面示意圖

櫥櫃門計算高度80釐米x4=3.2平方,實際上你做不到這麼高。320元。

手工費30*3.2=96元,鉸鏈選3元一個,拉手計算5元以內可以買到很好的,我們手工+鉸鏈+拉手總體計價300元,綽綽有餘。

總價:620+150+840+800=2410元。約等於600元一米。

tips:但是實際用免漆板做是省錢做法,石英石帶櫃體,包給做非品牌,自己加工做大理石櫥櫃的就是600元一米含櫃體能做到。可見上述木櫃體的實現,我們留了多大的餘地。



正常情況,我們木製櫃體+石英石臺面,做到2000以內,我們按2400元,兩種方法都足夠了,綽綽有餘。

櫥櫃:2400元(4米)

吊櫃總體按990元計價,足夠,富餘。


櫥櫃含吊櫃,兩者合計:3400元。


整合吊頂

線下跟這差不多,我們選擇4塊8一片,一平方是11片。(選用見評論區)

10個平方左右廚衛加一起,528元,包郵。

手工費大概300,小燈10塊,浴霸80。計價390,浴霸選用200元,方燈說贈送,我們計價60,總計1178元,線下差不多也就1000元整。

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整合吊頂示意圖

tips:整合吊頂還有兩種吊法,目前最新鮮的是防水石膏板,如果你內心抗拒,可以不選用。一般出租房或者想省錢,可以用塑膠扣板,但是這個基本被淘汰了。如果能接受塑膠扣板,倒是可以在這個地方省下一部分費用給其他。


整合吊頂含浴霸所有費用:計價1178元。


衛浴三件套+廚房不鏽鋼單槽盆

衛浴三件套,控價在2000元。

馬桶600元。

tips:這個在後期安裝,如果總價控制下來,可以稍微加一些錢升級智慧馬桶,非常有必要。如果能用就行,200多也能買,半瓷掛壁,不耐汙,但是頂用一段時間,直到什麼時候換新的。

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馬桶示意圖,線上多種款式可選,線下留600也足夠選一個耐汙的馬桶了

花灑400元。

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花灑示意圖

浴室櫃+龍頭+配件=1000元。正常線下可以做到含安裝費,二三百都能用的浴室櫃都能用,更何況預算留到1000元,線上線下,可選擇餘地很大。

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浴室櫃示意圖

這個安裝也超簡單。我們總計給留400元,安裝費及其他雜費。

衛浴三件套,計價2400元。我建議你自己安裝,相信自己,很簡單的。



不鏽鋼單盆,我們選擇200以內,龍頭計價100元,正常50足夠了。

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不鏽鋼槽盆


衛浴三件套+廚房不鏽鋼單槽盆,總計2700元。


實木門包含衛生間門+廚房移門

混油貼紙烤漆門(別人實木複合)

我們的大頭來了,能不能做成在此一舉。

混油貼紙烤漆,混油就是色澤更好一點,貼紙是講木門的一個製作方式,貼紙貼木皮,原木上漆。正常你買的實木複合就是混油貼紙,大概你買品牌在1300以上,雜牌是400元,當地小廠,裡面填充紙、山雜木,你管他呢,又不要抗砸門,色澤很好。

三樘門:400*3=1200元,包含門套。

5萬窮裝100平方全攻略——展現一個大量技術性的實操攻略


烤漆木門

tips:一般白色帶簡單的紋路即可,過分複雜的紋路,或者加裝飾線條需要加錢。



安裝費100*3=300元。

門鎖30*3

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門把手

tips:門把手線上線下一大堆樣式。門把手可以選好一點。



輔料發泡膠,門吸,門合頁,我們總計200綽綽有餘。

室內三趟門費用+安裝,全部費用總計:1200+300+90+200=1790

門套線,暫未計入。



移門和衛生間門

移門我們選擇280一平方,玻璃雙層鋼化(詳情見評論區),線下也是能做到的,只要不是什麼高階品牌,正常是廚房長1.6米x2.2米高*280元每平方=985.6(廚房)。含上運費我們預算做到1200元。

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廚房移門示意圖

tips:廚房移門過貴,一般省錢,門店會建議你用木門套來包或者只包單面,那價格更便宜。透過這樣的方式,實現促單。

除了正常帶地軌的移門,現在還有很多選用吊軌門,如果因為移門底面槽不好清理。這個根據個人情況,如果有餘錢好操作,這裡也可以選用吊軌的。



衛生間門,我們大概600夠含,普通的,按上述計價,1.6平方*280=448。

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衛生間門

我們總計含安裝計價600元,綽綽有餘,線下線上都能做到。


木門+移門和衛生間門1790+600+1200=3590元。

門套飄窗臺+飄窗臺大理石未計入,這是個大費用,但是可以用簡單的替代。我們先記住,先放下。


軟硬包

見證奇蹟的時刻,門套和窗臺後面再算。讓我們來突破價格枷鎖。

軟硬包,我們選擇了一家138,全國包安裝188一平方,電視背景牆我們算4米,高度按吊完頂2米6計算。



軟硬包,一般不鏽鋼線條裝飾,可以做的造型有凹凸,一般不加錢,過分複雜的需要加錢


軟硬包總價:4*2.6*188=1955元。


櫃子

家裝有大量的手工費,其實我們可以選用成品的方式,只要搭配一點軟裝就會有不熟的效果,不然用前文提到的國產紙生態板材,極限值是11000元,實用,但是實際效果可能不如這。

已經五萬裝修,關鍵是裝修的漂亮實用即可。後續可增。我們選用了這三個櫃子(詳情見評論區)2米2櫃子919.6元,1米4櫃子606.1元,40公分小櫃子212元。還有一個鞋櫃為選。



成品櫃

tips:成品櫃,有尺寸大小,成品沒有手工費,都是及其加工,外形好,只是板芯可能差點。但是總要有取捨的嘛。這最大程度做到外形,能保證屋內好看且使用。


櫃子總計預算:3000元。線上大量可選


燈具:

燈具,線上1000元足夠。大燈300元,吸頂燈50-100元足夠。

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造型燈示意圖,一般帶吊頂的家裝,主燈主要做裝飾用,靠筒燈和燈帶打亮

tips:現代造型的燈具極多,一般燈呈現一個現象總結,就是離現代風格越遠價格越貴,傢俱也是,同樣的沙發,現代風格的所有東西都是最便宜的。哪怕什麼都沒改變,只要加上一個新中式,都會貴很多。這也就是為什麼,我們在5萬的裝修選擇現代風格的原因。



全屋燈具,總計:1000元。


剩下多少錢,還有哪些沒做的

目前我們花到了23670+25800元=49470元。

未做的有全屋門套和飄窗大理石。

門套安裝陽臺即可,入戶門套可以安裝。

其實前文有大量可省下的空間,此項預計2000元。


花費及其他未包含項的說明

至此總花費:51470元,就全部順利完成了。

很多費用全部都進行了多擴處理,有的部分都超過百分之40的多預估。

計價方式,未有名稱的增加就增加,美其名曰其他可能費用,大幾百上千元的增。

即使有些小物件,或者沒計算的,都是可以涵蓋進去的。

所以嚴格意義上來說,可以說圓滿完成了這個計劃。但是要紙面上做到5萬以內,我們要不要再瘋狂一把?


再省一輪,要多瘋狂,有多瘋狂

想把上面的費用壓榨一下,來,我們在這幾個上面意思一下吧,如果實在需要,我會出一個地獄難度的方案。

1、水管管材可以選用品牌白色,整體下降一大截,但是一般不給打壓測試。一個簡單的小辦法,就是瓷磚大量用水都不漏,那就不漏了。省下200元左右。

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白色水管的連線件

tips:白色水管不是水管便宜,連著水管的連線件和配件都便宜,是整體降一大截。我引用一個某地方總代理說水管的話,我不做評論,所謂的帶顏色就是白色加一點色漿,其他都一樣的,主要看管壁厚度和抗壓力值,對品牌來說。



2、瓷磚膠精,選用上圖,29.5(見評論區)x2=59元,省下240-59=181元。

3、衛浴三件套,浴室櫃這一項1000元預算,可以壓縮到300選用PVC的櫃子,很多也很好看。省下700元。

4、背景牆如果不做軟硬包,可以選用桌布牆代替。網上買即可。一般不推薦矽藻泥,那總體下來加上石膏線,價格和軟硬包接近。純桌布牆,省下1500元。如果做線條,大概能剩下500元-1000元區間。

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桌布牆示意,一般可以做線條

tips:純桌布牆,考慮到邊口如何收邊,其實所有的家裝後期問題都是各種收邊。比如木質手工櫃子和膩子如何銜接不開裂;比如背景牆邊口,大理石,軟硬包等和膩子如何收邊,等等等不勝列舉。



5、工費有很多都可以有大量操作省錢的空間,如果這個讓我實操,我可以在4萬左右完成。除了一些指定點,所有的下調百分之10作為你談價的底線,都可以完成。那差不多有4000元。

6、木地板是最省錢的方式,全屋木地板,大概能省下5000。為什麼我沒有選擇,因為這是一篇技術貼。提早選用這種取巧的方式,我認為幫助不到讀者,我應該用通體大理石完成一個難度極高的任務,我做到了。

所以,你還可以省下:

200+181+700+500(500到1000區間,按500計算)+4000=5581元。

如果是一線城市,本來就物價高,5萬要乘以你們的溢價係數。除了一線部分二線,基本上攻略全國都可以實現。


總結:

裝修不可以避免的會遇到很多小項的支出,比如設計費、砸砌牆及其他在文章中未含費用。但是同樣,我留下了大量的餘地,就是每一項都多擴充了很多,方便實現操作。

全文,從技術手段上,我總結留下了兩種可行方案:

第一種,如果採用全屋木地板+櫃子買成品,你可能在4萬以下完成。

第二種,採用通體大理石+櫃子成品+背景牆的突出,5萬元足夠預算。


一些作者的心裡話:

5萬的裝修,關鍵是錢怎麼花,要學會取捨。比如水電我原本4000元夠用,你看中某國外牌子比如德國微法,那你這2萬都不夠,實際這兩萬能在家裝起到多大的效果,我認為未必有多少;你看到一個心儀的門或者地磚,或者遇到了打折,那麼你方寸大亂,我必須要買。最後就變成了大家常設想的,我想要2萬裝修,結果我變成了20萬才裝一半。

5萬裝修關鍵是一種執行力,如果你嚴格按照我給出的預算,部分按照更低去談,我相信只要不是一些一線城市,實現這個方案綽綽有餘。

如果抱著這也多幾百,那也多幾百的心態,10萬不夠你用的。


這個裝修能和什麼比一比?

我們捨棄了櫃子,大概減少了1萬多;我們選擇了一些節省,這部分價值2萬元;很多地方做了最佳化,我認為和10萬甚至更高的一些裝修比,是可以掰一掰手腕的。

宣告原創,轉載請註明出處。謝謝大家看完,希望能對你有所幫助,所有問題可在評論區留言,歡迎大家討論。

分類: 汽車
時間: 2021-12-03

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