亦莊新城舊宮鎮鎮區東部地區因擁有舊宮站與萬科購物廣場，且次新小區居多，可以說是舊宮鎮鎮區生活最便利且城市建設最高大上的區域，目前，該區域有一宗地理位置極好的地塊一直沒有上市，即位於萬科購物廣場路對面地塊，關於該地塊何時上市的問題，今年年初，領導留言板回覆：該地區規劃用地性質為多功能用地,計劃2021年啟動上市工作。
近日，為推動土地上市工作，這宗“黃金地塊”規劃綜合實施方案公示了，距離上市之日又進了一步，規劃地塊位於亦莊新城北部0902街區，該街區以生活配套功能為主。
規劃編制範圍北至南環公路綠化帶，南至舊宮北路，西至舊宮東路綠化帶，東至JG01-15地塊，總用地面積1.91公頃，編制範圍內未設定居住功能，不涉及居住人口。
其中JG01-07地塊性質為其他類多功能用地（F3），佔地面積1.52公頃，容積率3.0，總建築規模約4.56萬平方米，建築高度控制在60米以下（含60米）。此外，JG01-07地塊西側規劃有15米寬頻狀綠地，北側規劃有50米寬頻狀綠地。
雖然JG01-07地塊4.56萬平的建築規模略小，不過因緊鄰萬科購物廣場，或可以形成商業的差異化佈局，構成一個地鐵站點旁的小規模商圈，地塊最終是用於建設商場還是寫字樓目前還未知，或許需要等到真正成交之時才能知曉，不過旁邊的舊宮站已納入了亦莊新城第二批軌道微中心，將進行一體化交通銜接和一體化設計，因臨近舊宮站，這宗用地有望與舊宮站一體化規劃打造成軌道微中心，日前，舊宮站、次渠南站、德茂站、瀛海站軌道一體化方案已經成交，根據招標內容顯示，一體化方案將實現國土空間規劃與軌道交通規劃的有效銜接、互動。
此外，之前很多粉絲詢問舊宮鎮規劃圖中的南環公路究竟是什麼路，其實這條路就是規劃中的京良路，依據規劃這條路屬於城市快速路，不過，因穿越舊宮鎮鎮區建成區，涉及拆遷量巨大，這條規劃中的城市快速路短期內動工的可能性較小。
