北京市朝陽區管莊鄉棚戶區改造和環境整治專案（一期）GZGJC-02、03地塊R2二類居住用地在8月31日釋出了出讓公告。掛牌競價起始時間2021年09月23日，掛牌競買申請截止時間2021年10月11日，掛牌競價截止時間2021年10月12日，如果不算起始競拍價，保證金就高達11.4億。這到底是一個什麼地塊呢？
ㅿ競拍交易資訊公佈
從該重要訊息，北京雙橋地區公眾號不難發現，該地塊正是郭家場兩個待開發地塊。
就在2020年1月20日北京市規劃和自然資源委員會公示了郭家場村剩餘部分的地塊規劃指標。GZGJC-01、GZGJC-02、GZGJC-03、GZGJC-04等地塊位於朝陽區五環與六環之間。專案四至為：東至規劃路，南至規劃路，西臨雙橋東路，北至廣渠路。
該地塊以二類居住用地為主，輔以生態景觀綠地，並設定一處公交場站設施用地。郭家場公園已經建好，這個居住區和配套公交場站專案也即將開建。
就在上個月，該專案道路周邊已經完成了導改工作。北京雙橋地區公眾號發現，雙橋東路近廣渠快速路以南部分的導改區域已經完工，路燈已經點亮，道路指示牌也已經安裝到位。
ㅿ雙橋東路導改區域新豎起的一處指示牌。
ㅿ另外，北京雙橋地區公眾號發現了一條新路”橫一路“，隨著郭家場地塊的建設完畢，這條路也將正式投入使用。
ㅿ新路段已經正式建好並實現改道。
ㅿ新路段區域，仍然為兩機動車道，但重新規劃了非機動車道和人行道。
ㅿ也重新施劃了斑馬線
ㅿ這一處區域容易走錯，還請機動車輛多留意。
今年5-6月北京雙橋地區公眾號曾經報道，雙橋東路廣渠快速路以南部分的一片圍擋區域正在進行施工，疑似正在擴路改道，目前該工程已經完成大半，我們再次到現場走訪一下。
從施工現場俯瞰，該位置進行了向西邊的改道，東邊位置由於樹木原因，還設定了島式結構，讓出了非機動車道的位置。
許多大型挖掘裝置正在進行施工，這個位置原來已經成為圍牆，隨著道路的遷建，安全隱患已經排除。
眾所周知，東邊的大片空地未來將作為大型居住區和公交場站規劃。
ㅿ這片區域暫時用鐵板進行了圍擋
