“房子是拿來住的，而不是拿來炒的”，這些年不斷的被提及，就是要讓我國的房地產市場迴歸健康平穩的發展。

然而我國的房價卻一直在上漲，從1998年成立了商品房過後，就價格上漲不斷。

因此還是有很多的人想要個人炒房，甚至還有炒房團，這也是買房人特別痛恨的一群人，總覺得是他們推高了房價。

那麼你有想過嗎？對待個人炒房或者炒房團最有效的方法是什麼？怎樣才能幫助我們真正要買房的人買到便宜的房子？#重慶#

1，穩房價，讓房價沒有大漲的空間。

首先我們要知道個人炒房也好，炒房團也好，為什麼要買房，其實很簡單，就是想透過買房來獲得高額的收益。

那我想對待炒房人群的有效方法，就是讓我國的房價穩定沒有大幅上漲的機會。

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房價一旦沒有了大幅上漲的機會，很多人都不會買房了，因為沒有收益可言。

只不過這個方法可能不是特別的有效，因為這麼多年過去了，房價似乎一直在大幅上漲，而且還形成了規律。

也正是因為如此，很多人卻還是不相信房價會大跌，他們還是義無反顧的在炒房。

2，徵收高額的稅收，增加房屋的持有成本。

我們能想到的其實還有一個辦法，就是增加買房人群的稅收，增加房屋的使用成本。

這樣的話炒房客持有的成本增加了，要投入更多的資金，或許就不再願意買房了。

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然而結合市場來看，好像並不是這麼回事，比如我們提高了房貸利率，提高了首付比例，但仍然有個人還是想買房。

更何況房屋持有成本增加之後，真正要買房的居住的人群同樣也增加了，傷害也是最大的。

因為那些真正炒房的人群早就已經解決了自己的居住問題，他們買的房子本身就是多餘的。

3，限制購房人的買房資格。

另外還有一種比較適用的方法，就是限制購房人的買房資格，讓他們失去購房的資格。

關於這一點其實在很多城市已經開始實行了，也就是我們常常聽說的限購政策。

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用各種方式讓那些有多套房的人群，沒有辦法再次獲得購房的名額，那麼就減少了很多購房人群。

這種情況下也許還相對有效，尤其是一線城市，你看看限購嚴格的房價就比較溫和了。

但長此以往畢竟不是這麼回事，因為還在不斷的賣地，還在不斷的開發，總不能讓別人不買房。

……

那麼你覺得還有什麼方法能夠限制個人炒房，甚至限制炒房團炒房呢？