最近，很多人抱怨說：“發現這兩年什麼東西都在漲價，就是自己的工資在原地踏步。”其實，這是因為目前受全球經濟的影響，通脹來襲，物價上漲，對人們的生活造成一定的影響。俗話說，窮人怕通脹，富人怕通縮，目前就是通貨膨脹比較嚴重的時候，對於大部分普通人來說，通脹帶來的影響還是非常明顯的。那麼，為什麼窮人怕通脹呢？這是因為大部分普通人都是靠工資生活，通脹來臨時，一般經濟環境不穩定，工資不降就不錯了。而對於富人則不同，他們擁有大量資產都可以抵禦通貨膨脹，並且他們在銀行有大量貸款，通貨膨脹會幫助富人稀釋自己的債務。所以，通貨膨脹不僅不會讓富人的財富貶值，還會減少富人的債務，給富人帶來更多的財富。反之通縮就恰恰相反，通縮不僅會讓富人財富減少，同時也會放大他們的債務。
通貨膨脹就是物價上漲，目前在世界範圍內經濟還沒有迴歸正常軌道，很多國家的商品生產都受到了影響，商品生產數量減少。但是在資金方面，世界各國為了刺激經濟發展，央行大規模放水，大量資金流入各個行業，這就導致市場中出現了錢多貨少的局面，商品的價格也因此出現了大漲。特別是美國，從去年以來就大規模地超發貨幣，全球到處買買買，給美元主要輸入國的經濟帶來了很大影響。因此，從去年以來，全國大宗商品的價格都出現了大漲，比如焦炭、鋼鐵、銅、玻璃等等，這些大宗商品價格都出現了大漲行情。
雖然我們國家經濟已經恢復正常，但是在經濟全球化的當下，我們國家也不可能獨善其身。從去年以來，我們國家的資源商品都出現了大幅上漲的行情，就比如鋼鐵、水泥、煤炭、玻璃、化工產品、天然氣和大部分有色金屬等等，這些資源型商品的價格都出現了大幅上漲的行情。受此影響，物價上漲也非常正常，畢竟原材料的價格上漲了那麼多，成本也會大幅上漲，最終會反映到終端售價上面。因此，很多人面對通脹，為了保護自己的財富不貶值，第一時間想到的就是投資房子，認為房子可以有效低於通脹。
很多人表示，通脹來臨，房價肯定會上漲，原因有2點：1、隨著物價上漲，目前鋼鐵、玻璃水泥的價格大幅上漲，在人力成本和土地價格都沒有降低的情況下，未來幾年房子的建築成本將大幅上漲，房價也會因此上漲；2、受通脹的影響，將有很多人投資房產來抵禦通脹，購房者數量增加，房價也會跟著上漲。如果從這2個方面來看，房價確實會因此而上漲，就比如目前美國、韓國和英國等國家的房價都出現了大漲行情。在8月份，韓國全國公寓平均交易價格更是漲至每平方米約合人民幣3.4萬元，創8年來的最高值。我們國家也會因此而上漲嗎？很明顯，根據目前的樓市環境，房價很難上漲，這是因為我們國家的房價本身就已經嚴重偏高了，並且住房資源也出現了過剩的現象。
房價嚴重偏高和住房資源過剩，已經透支了房價繼續上漲的空間，並且最近兩年國家也一直在加大對樓市調控的力度。特別是在“限貸令”和“三條紅線”政策的影響下，流入房地產行業的資金都受到了限制，不僅房企資金鍊越來越緊張，房價在沒有了足夠的資金支撐下，也失去了上漲的基礎。因此，不要幻想透過投資房產來掙錢，特別是對於房價嚴重偏高並且人口不斷流失的三四線城市，就算房子建築成本不斷上漲，目前房價也不會跟著上漲。當然，對於一二線熱點城市，隨著人口的不斷流入，未來房價總體還會保持上漲，但是就算在這些城市，值得投資的房子也是越來越少了。因此，盲目地透過投資房產來抵禦通貨膨脹是不可取的。
那麼，人們面對全球性的通脹現象，還怎麼去有限應對輸入性通脹呢？很明顯，只有投資，當財富增值的速度超過通脹速度時，就算成功低於通脹了。那麼，該怎麼投資、投資什麼呢？對此，網紅經濟學家任澤平建議，只要投資持有這3樣硬通貨，就可以在未來幾年中低於通脹、保護自己的財富不超值：人口流入的都市圈和城市群的房子、供給稀缺的貴金屬、大賽道的龍頭公司，這是三大硬通貨。
第一，人口流入的都市圈和城市群的房子
房子是給人居住的，隨著國家對樓市調控政策不斷收緊，很多城市已經出現了房子供大於求的現象。但是對於人口流入的都市圈和城市群，這裡屬於經濟發達區域，並且未來發展潛力非常大，有著眾多產業，能夠提供大量的就業崗位，所以這裡能夠吸引大量人口持續不斷流入。有人口流入，對住房需求就會增加，所以，只要有持續不斷的人口流入，房價也會跟著慢慢上漲。
雖然在樓市調控政策下，就算房價上漲也是穩定上漲，但是房價上漲的速度也能跟得上通貨膨脹的速度，否則房子價格上漲速度跟不上建築材料的價格上漲速度，開發商就會面臨很大虧損了。因此，就算在目前的樓市調控政策下房價很難持續上漲，但是從長遠來看，投資人口流入的都市圈和城市群的房子還是可以有效抵禦通脹的。
第二，供給稀缺的貴金屬
像黃金鉑金這類稀有金屬，才是真正意義上的貨幣，而現在世界各國流通的貨幣都只是價值符號而已。這些稀有金屬具有投資價值，不僅僅是因為它們稀有，更重要的是這些稀有金屬有很廣泛的總體，本身價值就非常高。就比如黃金，在過去可以用來打造華麗的首飾，現在由於黃金優良的屬性，已經被廣泛地應用於化工、電子、醫療和航空航天等行業。
雖然每年也有很多黃金被開採出來，但是黃金每年的消耗量也是越來越大，特別是隨著科技的發展，未來黃金的應用範圍將越來越廣，消耗量也將越來越大。因此，像黃金和白金這類的稀有金屬，價格也會越來越高。特別是在通貨膨脹持續的情況下，貴金屬一直都是比較好的抵禦通貨膨脹的投資產品。
第三，大賽道的龍頭公司
在經濟發展的各個階段都會國家特別支援行業，就比如過去的房地產行業，一直是國家大力支援的行業，所以過去房地產行業就是一個造富行業，不僅房企和上下游企業掙錢了，就連買房子的人基本上也都掙錢了。所以，投資大賽道行業的龍頭公司，也可以讓自己的財富增值，有效低於通脹。就比如目前的新能源行業、高新技術行業和晶片產業，這些都是目前國家政策大力扶持的產業。雖然個人無法去投資這些行業，但是這些行業中都有一個或者幾個龍頭公司，人們可以選擇投資這些龍頭公司，在這些公司快速發展的同時也享受到發展帶來的收益。
