房價還會繼續上漲嗎？今天跟你們徹底說清了，房價持續暴漲的時代已經徹底結束了，不管你接不接受。以後，絕對不可能隨便買個房就輕鬆翻倍了，下跌的情況也會是家常便飯。
打擊炒房客不是一天兩天了，其實，房住不炒這個概念在2016年底就已經提出了。而且年年提，年年具體化，但就是沒人聽。
因為之前上漲太快，有人發了財，還有人觀望了好幾年，全款變首付，首付變廁所，真的留下陰影了。
所以，現在哪怕房價不漲了，老百姓手裡有點閒錢，還是想去投資房產，總覺得還能再漲。搞得這個房價就是不降。沒辦法，上面出手了。
去年年底，央行就給商業銀行設定了房地產貸款兩條紅線，緊縮房地產貸款。這代表著什麼，你要是想貸款買房，特別是二手房。不好意思，銀行能夠貸出去的額度有限，僧多肉少，你得排隊。
而且貸款額度比以前更少，審批更難。你要是想貸款買個二手房，房子的樓齡、面積、區域、用途都得交代清楚，一項不符合就直接拒絕。如果首付不是你家裡的存款，是其他途徑借來的，不好意思，你沒有資格貸款。不光難借，你還還不起。
半年不到，貸款利率從5.1%上漲到5.7. 什麼概念？200萬的貸款，分30年還完，你要多付18萬。
限制貸款，相當於抑制了房子的流通。這樣一來，未來房市會呈現緩慢的去泡沫化。房子的投資屬性就會被壓制，而回歸到居住價值本身。
可以說房價暴漲的時代已經結束了，假如放任房價飛漲，普通人隨便買一套房子就能輕鬆跑贏通貨膨脹，甚至獲得非常可觀的收益。如果都這樣，那誰還會去努力工作，這些年國家大力號召發展實業，房住不炒，那真正的用意是什麼呢？
在房地產投資屬性被壓制以後，老百姓本來用於投入房地產的錢會流入到哪裡呢？銀行的錢不能貸給房地產之後，這些錢又會流入到哪裡呢？答案就是資本市場。
國家再次加碼緊急調控，勢必會把更多的資金引向實體經濟，可關鍵是這些錢如何進入實體經濟呢？
銀行貸款屬於間接融資，成本貴，週期短，最好的辦法是直接融資，那就是股市，很多金融產品都在為實體經濟供血。那麼，作為普通投資者，你就可以關注那些和實體經濟掛鉤的金融產品。因為這些金融產品一旦進入這個領域，就勢必會推高他們的價格。但是，我並不是說所有和實體經濟掛鉤的金融產品都會普漲。市場是複雜的、多元化的，所以投資產品的選擇是很重要的。
老百姓賺點錢也確實不容易，沒有炒股的千萬不要盲目進入了，因為金融市場是需要知識和經驗儲備的。入市之前，一定要學一些金融知識，你要麼就自己碰壁，用真金白銀去走出一條血路。要麼，你就多去學習一下前人已有的經驗知識。我建議你可以學習一下理財課，學習投資理財知識和底層投資邏輯。
絕對不可能讓你一夜暴富，但是不要的金融知識是一定要學的。
好了今天先分享到這裡，我們有空再一起分享、學習。
