近年來，隨著網際網路發展，越來越多的“網際網路民工”買房選擇靠近網際網路公司這樣的聚集地，這樣跳槽也不怕離家太遠。

位於昌平區朱辛莊板塊的永珍悅府就是其中一個地方，區域交通比較便利，北側臨近朱辛莊地鐵站，地處北五環與北六環之間，南側臨近北清路，西側臨近G6，G7高速。

這個樓盤一共有兩期，目前一期基本已經進入完工，二期在加緊建設中了。

一期基本接近完工狀態

一期基本已經進入尾聲內部裝修，戶外園林綠化，市政浦路。

前期房源的價格和交通便利的優勢足夠明顯，而且小區定義的品質非常高，我所知道的是小米智慧產業基地專案就在隔壁，3棟是辦公，4棟住宅，共計7棟單體。小米高層員工可以分房子也可以自己買。

一期園林基本完成

一期園林實景

一期佔地面積約為3.7萬平米，共12棟樓，約990戶，963個車位，另外人防車位預計250個。

地下一到三層的停車位置，基本滿足住戶的停車問題。

那二期有什麼區別？

二期佔地面積約為4.6萬平米，共14棟樓，約1350戶，1400個車位，另有人防車位預計250個。

相比一期，面積更大，車位也很多。

整屋精裝，今天我上小區特別測評了下，據現場瞭解，他們引入了新風系統、摩恩、美的、TOTO、箭牌等品牌或同檔次品牌產品，相對保證了質量。

在燈控、降噪、隔層排水、分戶採暖等細節也是比較能體現產品品質。

一期4號樓外的二期和小米專案

二期在一期的基礎上更上一個檔次，眾多大眾品牌細節滿滿。

低價上車昌平，海淀的網際網路民工也來了

專案地理位置在北五環外昌平區緊鄰海淀。因海淀的樓價比昌平樓價高多了，而且昌平，眾所周知，都是網際網路民工聚集地，所以這裡吸引了許多來自中關村、西二旗、上地的客群在此購買。我們的“網路農民工”也是因這裡地理條件的優勢選擇。

一期東門

現在昌平新的樓區主要集中東小口，奧森one和澳海明月均為限競房，售價均為5.8萬/平米，而在北京集中供地中，昌平地塊的指導售價已達到6萬/平米。

陽仔也幫大家明確這個樓盤的價格：專案目前售價為，主力戶型包含73-137平米二到四居室，精裝交付的7-18層洋房和小高層，單價均5.4-5.6萬/平米，總價約375-620萬/平米。

戶型73平米

戶型多也挺好，因為現在外地年輕人都考慮把父母接過來，戶型適合和父母同住。所以，越來多人會考慮三室兩廳兩衛或者再大一點，兩居比較拘謹。

二期的期待值會更高

整體對比下來，二期距離朱辛莊地鐵更近，園林面積也比一期要大，住戶會更加舒適。

二期主體加快建設

一期二期整體效果圖

二期的相關專案負責人透露，目前整體正在加快施工中。更多細節，陽仔接下來會仔細為您盤點和測評！