9月8日，幸福裡獲悉，恆大上和府專案位於龍苑路西100米，最近一次加推的主力戶型為95㎡精裝三居，售價3.89萬/㎡，網簽約3.39萬/㎡，與一期網籤價3.53元/㎡相比，有所回落。
恆大上和府一期銷售情況（9.8）
恆大上和府二期銷售情況（9.8）
專案自3月8日二期產品拿到預售證之後，一直在順銷蓄客中。根據公開網籤資料來看，專案一期房源共690多套，已網籤224套；二期預售證批下來的892套房，網籤205套。
幸福裡點評：目前順義區在售新房專案有8個，供應量放在整個北京市場僅次於朝陽區，推盤節奏相同的同時，區域內產品同質化也比較明顯，這更壓低了區域的整體去化率。
新盤動態：
2021年03月08日，二期開盤，京房售證字 (30 ) 號- 1#、2#、3#、4#、6#、8#、9#、23#、24#、25#、27#、30#住宅樓全部房屋； 5#住宅樓-2至6層；7#、10#、11#住宅樓-2至9層；12#住宅樓-2至5層；26#住宅樓-2至6層；28#住宅樓-2至7層；29#住宅樓-2至6層； 1#車庫-1層-1001至-1257，-2層-2001至-2160；3#車庫-1層-1001至-1116，-2層-2001至-2073
2021年01月05日，一期開盤，京房售證字(2021)3號-獲證樓棟：13#,14#,15#,16#,17#,18#,19#,20#,21#,22#
新盤詳情：
位置： 龍苑路西100米
戶型：79-145㎡二至四居洋房
價格： 均價3.89萬/㎡
配套：根據專案規劃，有3300平的幼兒園，約7800平的社群文化中心，約800平的頤養中心以及約5500平的商業街，約27000平的新中式園林；周邊商業配套方面，有魯能美麗匯、金寶天街購物中心、鑫海韻通大賣場、華聯購物中心、新世界購物中心、國泰百貨等。
拿地時間：2020年5月9日，恆大以底價24.1億元競得順義新城第13街區SY00-0013-6028等地塊，地塊樓面價約為1.78萬/㎡。
交房日期：2023年10月30日-13#,14#,15#,16#,17#,18#,19#,20#,21#,22#
同類別競品：路勁御和府、龍湖雲河硯
新盤主張：容積率1.55，精裝洋房，購房有優惠
