大家早上好！本文內容已輸入2372字，預計閱讀需要13分鐘。小編一大早，給大家制定一份剛需看房名單。
共計23個樓盤，都是各區域的焦點樓盤；樓盤的最低首付50萬起步。
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由於，涉及的樓盤有些多，避免視覺疲勞，我們儘可能的精簡。
01
綠城沁園
專案為朝陽地鐵盤，包含住宅、辦公、商業中心、臨街底商、幼兒園、生活服務中心等6大業態；面積段為50-60一居，70-80兩居，90-120三居，140四居；均價6.3萬左右，總價315萬起，首付126萬起，精裝交付。
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02
德賢御府
德賢御府 位於東壩板塊，此前的華樾國際領尚旁邊，東側緊鄰機場第二高速，北側是規劃中的地鐵3號線以及12號線。
這個樓盤也是屬於地鐵盤（在建中），距離百米左右。
專案屬於商品房，戶型面積會是72㎡-141㎡，首付220萬，帶裝修。
03
華樾國際
專案的位置在朝陽東五環，緊鄰地鐵站，金盞國際合作服務區的核心區，也是朝陽未來幾年重點發展的區域。
也是朝陽最後一個限競房，限均價7.1萬/平，面積段為73-95-119㎡三居，145㎡四居，首付200萬起。
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04
朝陽一墅
朝陽一墅 位於金盞小店鄉板塊，距離專案3公里範圍內更是億級豪宅的聚集地，比如：九章別墅、大湖山莊、遠洋lavie、財富公館、晴翠園...
這個專案呢！其實，很多人都不知道，專案有幾套小戶型，單價為6.46萬/㎡，房源不多，感興趣的可以私信安排。
1，朝陽一墅，今日9:00開盤選房;總價600萬起，買朝陽的低密度精裝別墅。
2，朝陽一墅，6.46萬的單價，買朝陽的低密度、品質精裝別墅、即將開盤。
05
長安雲尚
這個專案有“1號線+11號線”雙地鐵的配置，開車有長安街、蓮石和阜石，都很方便，尤其適合金融街、麗澤、中關村、國貿上班的。
目前，在售的房源有小戶型三居室，首付200萬左右，幾乎可以說是，買一層送一層。機會難得，有想法的抓緊聯絡小編預約看房。
06
中海寰宇天下·天賦
天賦位於石景山區北辛安核心區，距離六號線金安橋地鐵站僅300米，享受全區唯一三軌交匯TOD交通樞紐以及3km內5大商超環繞，盡享美好生活。與冬奧一街之隔，正值冬奧關鍵年，紅利兌現年，作為冬奧唯一高階社群配套。
天賦在售戶型78兩居、104、115、125三居、158四居產品在售，均價75000元/平米，帶精裝修交付。
07
國譽未來悅
專案與地鐵八通線九棵樹站相隔約1.3公里，規劃中地鐵100米，妥妥的地鐵盤，詳情可私信。
專案的面積段為40-140平方米，售價5.6萬/平，專案的小戶型可以做到普宅。
08
東灣
北京·東灣地塊位於八里橋區域，緊鄰通惠河，周圍生活配套成熟。距離南側萬達廣場800米左右，距離八通線通州北苑站約1.2公里。
戶型以中小戶型為主，面積為60-130平米2-4居，另有少量180-260平米躍層產品。
09
碧桂園和世界
碧桂園和世界緊鄰地鐵7號線萬盛西站、萬盛東站，約200米，屬於地鐵上蓋盤，3站可達北京環球度假影城。
建築面積約50-155㎡，均價6.2萬，總價310萬起，精裝交付。
10
東望
專案位於臺湖板塊是北京東部重要交通樞紐，周邊還有三大高速（京津、京哈、京滬）。
區域內擁有三條地鐵：除了已經通車的亦莊線，大興國際機場的21號線，還有一條貫穿北京東部的地鐵線17號線，專案距離17號線首站亦莊站前區南站僅500米。
產品戶型為70m²-145 m²二至四居 ，首付180萬起。
11
亦莊橡樹灣
專案位於亦莊新城漷馬路與興華南街交匯處，以興橋東街為界分為南北兩地塊，共30棟樓，總房源2288套，除少量小戶型為東西向外，大部分為南北通透或純南向。
亦莊·橡樹灣目前在售戶型為93㎡-139㎡，剩餘約250套，專案單價4萬+。
目前三種戶型有優惠，分別是：66㎡一居總價278萬，首付約97萬起。
12
熙悅宸著
熙悅宸著位於大興西紅門，南五環與南四環之間，豎向西側500米有京開高速，東南側4.5公里是大興機場高速，自駕很方便。直線距離2公里左右可達4號線西紅門站、新宮站、19號線西紅門東站（在建）。
龍湖熙悅宸著為低密洋房社群，一梯兩戶，限均價64400元/㎡，最高均價70800元/㎡，總價在580左右，精裝修交房。
13
新城熙紅印
新城熙紅印專案位於南四環以南直線距離3.5公里，京開高速以東直線距離500米，行政劃分隸屬於大興區，也屬於北京近年南部發展的重點區域——大興新城。
專案規劃了12棟樓，房源套數782套。還是主要針對剛需，專案目前在售的主要戶型有：75㎡（二居）、89㎡（三居）、135㎡（四居）。專案限售單價64400元/平，540萬左右。
14
合生me悅
合生me悅，該專案臨近地鐵8號線德茂站，8號線預計今年年底實現南北貫通，屆時可與多條地鐵線路互動換乘，直抵國貿、中關村、豐臺科技園等北京各個區域。
產品戶型為52㎡/58㎡一居、72㎡兩居、95㎡三居、120㎡四居，均價6.3萬/ m²，總價350萬起，全裝修交付。
15
未來雲城
未來雲城，緊鄰北京大興高鐵站及黃村地鐵站，該地塊將成為北京首宗“雙鐵”TOD專案。
專案主要為96-150㎡的改善戶型；銷售指導價是5.9萬/平，預計總價566萬套起。
16
和悅璞雲
專案西行可抵大廠高速，往東直線7公里是北京大興國際機場，北部緊鄰北京新機場生活保障極低首期人才公租房專案，再往南1.5公里則是北京野生動物園。
專案的戶型區間為50-100平米，如果按照最高銷售指導價3.4萬/㎡計算，總價170萬起，絕對算是一個純剛需盤。
17
西山金茂府
專案的位置在豐臺河西，屬於城六區，在14號線終點站張郭莊站向南約3km。從專案出發，經京港澳高速，走四環路、三環路，可以快速通達總部基地、麗澤、金融街等商圈。
專案是純粹的低密洋房社群，容積率只有1.4，清一色的6層電梯洋房，分為南北兩個區。主力戶型是建面約120-160㎡的四居，少量（90平米）的小戶型，均價5.5萬。
18
熙悅晴翠
熙悅晴翠位於五-六環之間，距張郭莊地鐵站約300米，位置相對較好。
熙悅晴翠共計1216套房源，配建32500㎡公租房；主力戶型為75-157平，按照銷售指導價6.8萬/平計算，總價區間約為510萬起。
19
中海寰宇視界
中海寰宇視界，地處西五環，距離地鐵稻田站僅200米，屬於地鐵上蓋。
唯一在售精裝智慧小戶型，緊鄰永定河，設有萬平米的臺地園林，園林裡設定戶外辦公區域，且智慧化社群能實現無感入園。
專案共五款戶型，一至四居全部設有玄關。總價300萬起，首付105萬起，且精裝交付帶智慧家居。
20
京西印玥
該專案與地鐵房山線廣陽城站直線距離約1.7公里，目前房山線北延線已經開通運營，可以直達10號線首經貿站，進城更方便。
西側是城市副中心線的起始站——良鄉站，可快速到達東西二環。專案東側是在建的京雄高速，預計2022年底通車，建成後進城擁堵問題將得到很大的改善。
中建·京西印玥目前順銷中，對外報價4萬/平米起，主推戶型面積為73平2居，83平3居，89平3居，106平4居，精裝修交付。
其中，73平2居總價280萬左右，屬於普宅，首套首付35%，首付98萬起。
21
奧森春曉
奧森春曉距離地鐵8號線平西府站500米左右，可以享受回龍觀的成熟配套。
奧森春曉的戶型面積有94㎡、113㎡、118㎡、130㎡，銷售指導價為6.3萬/平，按照此價格來計算，94㎡戶型總價約為592萬左右，最低首付237萬起。
22
北清雲際
北清雲際位於生命科學園地鐵站南側1.3km左右，東側隔壁就是龍城花園別墅小區。
北清雲際產品為15-27層高層產品，建面約80-120㎡兩居至四居，總套數約970套，均價6.2萬/平米來計算，總價496萬起，首套首付198萬。
23
長安麓府
專案臨近地鐵S1號線首站石廠站。臨近京昆線，開車去西六環、西五環都很方便。
中建長安麓府，不限價商品房地塊，預計售價5.5萬/㎡，面積約89㎡、115㎡、139㎡四居。
以5.5萬/㎡的均價來算，89㎡三居室的總價在490萬，首套首付在196萬。
好了，今天的內容到此就結束了
咱們明早八點見
