我國經濟發展目標並不權限於經濟總體發展，更著眼於個人人均財富的增長。透過經濟調控，促進個人收入增長，改良經濟格局，推動實現共同富裕。共同富裕一直以來是我國社會發展的一個重要目標。我國是一個社會主義國家，以人民安居樂業為社會發展目標。透過個人收入的增加，可以促進每一個社會個體的幸福感的提升，實現黨和國家執政為民的基本目標。
一、高房價束縛了個體發展，成為人民群眾生活中的重要生活負擔
樹有生根地，人有立足處。這句話說明一個穩定的住所對於個體生活的重要性。現代生活雖然社會發展日新月異。但住所的重要性卻越來越大。你在某一個城市居住，代表著你所享受的社會福利、發展機遇、子女教遇和醫療條件的不同。這種差異性，正隨著地區發展差距越來越大，而表現得更加明顯。
在經濟欠發達地區，出現嚴重的人口流失問題。而經濟發達地區，則產生了嚴重的人口負擔。這一切一切矛盾的集中體現在社會個體的住房上。一個房屋不再僅代表著你所享受的居住條件，而被附加更加價值。這進一步刺激了房價的上漲。
房價的上漲也加重了個體的生活成本和經濟負擔。人們的工作、發展和社交集中在以住所為中心圈子裡。很多家庭用了數十年的時間來支援房屋的交易成本。在強大的經濟壓力下，個體在事業發展的選擇上不敢脫離固定的經濟環境。同時，個體因為經濟壓力不敢生病、不敢生育甚至不敢休假。當房價成為個體生活嚴重的負擔時，也就失去了其改善居住生活條件的基本功能。
過高的房價，也吸收大量的社會財富。制約的社會化生產的資金供應。房地產這種消費型產業逐步成為城市追求發展的主導產業。而新興的科技產業，則因為其不可確定性，被穩賺不賠的房地產業所壓制。
雖然國家之前也出臺了各項宏觀調控政策。可是並沒有將高房價降到合理區間。這裡面固然有房地產供需關係的原因，也有透過多年引導形成的固定消費觀念所造成的影響。買房，在當今社會也不僅僅意味著居住生活條件的改善，更是一條快捷的投資渠道。大量的資金正以各種渠道投入房地產領域。
二、徵收房產稅，是房產價值嚴重的負面因素
房地產領域發展至今，已經形成了自己特有產生文化。做為房地產的開發商，向社會所提供的產品不僅僅是一個房屋那麼簡單。在推出自己的產品時，開發商對於自己產品有著一個非常精確的規劃與定位。
針對不同群體的需求，提供不同的房產產品。在產品中附加學區、商業圈、風景區和醫療服務等因素，進一步將房產的價值與各種社會價值進行綜合。一個好的商品房，會讓業主在居住之外享受到房屋本身不包含特殊服務。而這些服務，往往依託的是各地的社會公共服務。越是開發較好的住宅區，越會享受到成型的社會公共服務。這裡固然有當地政府提供的房地產扶持政策起到作用。但不可否認的是，開發商為社會公共服務提供了一定便利條件，讓公共服務的便捷性大為提高，發揮了更好的效果。
正是由於房地產行為在產業發展中形成商業文化，進一步刺激了產業發展。我們看到的是當今房地產市場各類新的創意產生，商品房也被進一步細化，為大眾生活提供了更為貼心的服務。
從房地產行業本身的商業文化來說，設計符合百姓需求的商品是沒有問題的。可是這種附加的價值與房屋的價值正在不斷形成反差。而實現價值增長的主要因素來源於社會公共服務，這更進一步促進了社會公共資源分配的不公平。近年來學區房搶佔教育資源，別墅小區搶佔城市景觀資源、養生小區搶佔城市醫療資源等情況正在大量發生。有錢才能買更好的房，享受更好的社會服務，這種不正常的觀念是逐漸在社會中產生影響。
房屋本身所能決定的，應當僅限於居住條件本身。社會公共服務應當公平地對待每一個公民。只有降低房屋附加價值，才能實現房屋價格與價值之間的平衡。房地產市場的理性迴歸，也有利於資金向其他領域延伸。事實上，房地產業本身對於社會發展的價值並不大。著力發展科技產業才會進一步提升社會經濟。
在這一背景下，國家推行房產稅試點，進一步加大了房產的負面因素，有利於抑制房產需求，有效防止房地產業的過度膨脹。當房產不再僅體現為正面因素時，人們在投資、公共服務需求等方面會更加理性。當然，房價過高的問題不能只從徵稅入手。在社會公共服務資源分配方面進行進一步合理配置，也是一個重要的抑制措施。
三、促創業，減少增值收入，有將有利於整個社會經濟發展
一直以來，房產交易是一條重要的投資途徑。透過房產交易，大批的社會群體進行投資性交易，進一步拉昇房價，獲得社會財富。這種以財產增值為主要內容的社會財富分配方式，不利於社會經濟進一步發展。
社會經濟的發展，來源於科技產業振興，來源於社會化生產。只是依靠財產本身獲取財富，社會並未從中取得新的財富。所得到的財富，均是從生產領域分流而來。也正是基於此，資本、人才等生產力要素集中於財產增值專案，忽視社會生產，忽視科技研發，進一拖累社會進步。
減少財產增值的財富分配份額，增加科技產業、生產部門的財富份額，有利於推動國民經濟健康發展。並且透過自身價值獲取財富，在社會財富分配方面來說更加公平。在世界各國，富裕階層多以科技產業人士為主；而我國則是多以房地產開發人士為主，並不是說這樣不好。而是說，房地產開發的盡頭是可以預見的，對社會進步的貢獻也是可以預見的。科技進步、產業發展對社會的發展的失去，則是有無限可能。
當一個產生或一項科技，我國佔據領先地位，其意義遠遠比多建幾個豪華小區更為深遠。房地產業的發展應當以滿足國民生活需要為首要目標。國家建立相關制度，引導更多資金、人才進入科技、生產領域，才會實現社會的高速發展。
