當下的望京已經完全步入“成熟期”，近萬家頂尖企業紮根於此，近百萬高學歷、高淨值人群的生活棲息地，成為北京唯一產住平衡的國際宜居典範。自2017年起，望京純商品房斷供五年，二手房市場均價超過10萬+/平，8.8萬/㎡銷售均價，為望京注入驚喜，提供珍貴的高階置業機遇。
坐落在望京全新的國際居住區，2KM大望京公園，五大商圈繁華輻射，便捷抵達國貿/CBD/三里屯/首都機場；踞守城市交通主幹線，雙環路＆地鐵網瞬達全城；多所市重點＆國際學校分佈；798、草場地等藝術場館，新銳藝術氛圍；都會豐盛版圖，頂層人居生活方式。
從內部望去，北小河與黑橋溼地公園延綿成片，三面綠蔭，專案內部用兩大超尺度中心園林，呼應外部優越資源，貫穿零界的設計理念，中心花園、組團花園、街心花園多重意境層層遞進，點綴靈動藝術裝置，成就藝術與花木交織的美學聖殿。
01地塊由金地+保利+華潤聯合體以50.94億+22000㎡公租房面積競得。
容積率2.5，建築高度65米，建築層數最高20層。 地上建築面積大概10萬平米，屬於中小型社群。
案名採用華潤最高階產品系“和光系”和華潤置地高階產品系“悅府系”融合打造。
從公示來看，專案共11棟13-20層住宅，4棟人才公寓，商品房共7棟15-20層的建築，一共526戶。
戶型產品主要以120-170平米改善四居為主，單價8.8萬/平米，總價1000萬/套-1500萬/套，算是改善產品型別。
地塊相對方正。樓棟分散，橫向傾斜排布保證了前後樓間距的距離。
120平四居兩廳兩衛
客廳面寬4米，雙南向套房+飄窗是亮點，不足之處是主臥是暗衛。A戶型南向次臥帶270度轉角飄窗，臥室不挨著電梯井，更推薦A戶型。
145平四居兩廳兩衛
145平戶型是很多豪宅常用的子母套房戶型，動靜分割槽，LDK餐客廚一體，餐廳帶飄窗，客廳做到270°採光。缺點是南北不通透，次臥挨著電梯井，會有噪音影響。
160平四居兩廳三衛
160平的四居戶型，實現了寬廳+4個居室+3個衛生間+2個南向套房，主臥套房帶浴缸，接近豪宅體驗，但客廳衛生間依然是暗衛。
170平四居兩廳三衛
170平戶型，3套房設計，主衛是四分離帶浴缸，和160平戶型差別不大。區別在於主臥帶轉角飄窗，客廳面寬大了20cm。
