說到買房，不得不聊一聊公積金貸款，畢竟用公積金貸款可以享受超低的利息，能夠在最大程度上減輕未來還房貸的壓力。很多年輕人只知道住房公積金可以在買房子時用來貸款，卻並不知道應該怎麼貸？最多可以貸多少？下面就帶大家瞭解一下公積金貸款的那些事兒。
公積金貸款怎麼貸？
公積金貸款是指個人住房公積金貸款，凡繳納公積金的職工，均可享受公積金貸款。公積金貸款有4點硬性要求：
第一，要求為參加住房公積金制度且申請貸款前連續繳納公積金時間不少於6個月的職工；
第二，需要配偶一方已申請公積金貸款，在未還清貸款本息前，配偶雙方均不可再次申請公積金貸款；
第三，個人在提出公積金申請時，需有穩定的經濟收入和償還能力，並且無尚未還清數額較大或可能影響公積金貸款償還能力的債務；
第四，貸款時限最長不超過30年。
注意：每座城市都有不同的公積金貸款條件，例如北京公積金貸款需要貸款人建立公積金賬戶12個月以上，同時繳納公積金12個月以上，且處於繳納狀態等。
公積金貸款流程及所需材料
申請公積金貸款需要經歷5大步驟，分別為：申請諮詢、初審，評估、簽署合同、銀行放款、按月還款。
大家申請前一定要到公積金貸款經辦部門，提前諮詢好所需的相關材料，以免材料缺失所帶來的不必要麻煩。諸如，貸款人及產權共有人的身份證、戶口簿；《商品房買賣合同》；首付款憑證；貸款人及配偶收入證明；貸款人的單身證明或與配偶的婚姻情況證明，以上材料根據不同城市相關要求，提供相應的材料即可。
公積金貸款最多可以貸多少？
大部分城市對於單筆公積金貸款都設有最高的額度，例如成都為60萬元；廣州為50萬元，貸款人為兩人或兩人以上最高為80萬元。一般情況下，公積金貸款的總額度為：申請人每月繳納額度×法定退休年齡總月數+公積金賬戶餘額兩倍。比如：年齡是28歲（男），每月繳納金額為400，公積金餘額為2400，可申請到15.84萬元貸款額度。每個城市政策不同，可能會存在一定的差異。
更多細節問題可諮詢貸款地的公積金貸款經辦部門，確保公積金貸款順利進行。
參考：
網易《廣州公積金貸款新政：暫停二套房公積金貸款》
