8月30日，北京市規自委掛出了二批次集中供地，總共43宗住宅地塊上架待拍，規劃建築面積496萬平方米，起始總地價1359億元。
在二批次供地中，朝陽區依然力拔頭籌
上市11宗地塊，規劃建面77萬平方米，新地塊分別是在別墅扎堆的葦溝、東南四環的十八里店、東五環外的管莊，以及王四營剩餘的1塊地；
房山區緊隨其後，有5宗地塊上市，規劃建面65萬平方米，主力是在房山老城區的良鄉、城關板塊，另外，長溝淺山區也供出了1宗容積率只有1.1的低密度用地；
供地量第三的是昌平區，4宗地塊的可開發面積達到將近60萬平方米，昌平的地塊位置比較分散，分別位於未來科學城向西的北七家、昌平南邵、滿井橋西，以及西北六環的土城出口旁。
二批次的供地量相比5月增加了不少，其中同樣有不少好位置的地塊出爐。
其中，位置最好的是在豐臺區麗澤金融商務區南側，三環內的萬泉寺村地塊，相信也會是開發商競爭最激烈的一塊地，很有可能在達到地價上限，競滿政府持有20%產權份額後，進入競報高標準方案的環節。
預計未來，麗澤地塊能供應6萬平方米，約3､4百套商品住宅，雖然現在政府指導價還沒公佈，但大概論會低於12萬，也就是說，將來9萬多的房價，就能買到三環內麗澤核心區的房，也算是政府福利啦。
豐臺還有一塊地也很贊，位置在麗澤商務區西側，周邊全是10萬+的高階盤，這麼好位置的地規劃成了共有產權房，限價4萬3，帶裝修交付，住宅總建面是4.2萬平，這400來套共產房，一旦申購您可得趕緊搶。
除了豐臺，海淀也拿出了看家底的好地，四環外的北沙灘，挨著的兩塊地一起掛了牌，地塊東臨京藏高速，南邊幾百米就是15號線北沙灘地鐵站，溜達著就能到聖熙8號購物廣場，地塊西邊是農大和林大，再向南就是彙集八大院校的學院路，這裡是中國智力資源最密集的區域。
北沙灘的兩塊地一共規劃了12萬平方米的商品住宅，很可競到政府持有10%的產權份額，也就是說，這將是北京集中供地以來，購房人首個掏出10萬+來買房的專案。
海淀之外，朝陽的供地更亮眼，5月首批次就拿出了10塊地，8月底又集中供出11塊地，其中十八里店和葦溝是大戶。
十八里店在東南四環邊，規劃建設朝陽港，是中關村朝陽園（垡頭中心區）的一部分，未來將打造智慧製造特色產業園區。
這一次，朝陽港一把拿出了3塊地，規劃建面15萬方，限定“7090”，未來，17號線南段將在這裡設一站，區域還規劃了商業辦公、以及從幼兒園到中學的全程教育配套，意味著這裡又將是京東剛需、剛改的優選地。
朝陽葦溝則是中央別墅區的後起之秀，區域北接孫河，南臨金盞，周邊是九章別墅、財富公館等老牌億級別墅區，朝陽在這裡供出了6宗地，全部是容積率1.5的低密住宅，總建面41萬方，未來將會供應3000來套6層洋房或是疊拼別墅。
二批次的43宗地塊將在十一假期後開拍，專案上市大概得到明年的春節前後，感興趣的朋友們可以提前關注，等到各個地塊的指導價格公佈後，郭姐也會繼續和大家來分享。
節目播出時間 首播：週六 20：50重播：次週一 22:56 ；次週二：7:17 ；次週六：16:32
【來源：BTV第一房產】
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