在我們的家庭裝修中，或多或少都會發生些矛盾糾紛。有些矛盾比較大，調解也很難調解，主要原因是因為沒有簽訂合同，或者雖有合同，但合同內容的條款過於簡單、籠統，合同雙方的違約責任不明確，合同的操作性不強，或者裝修公司自己出的格式文字，明顯傾向於公司自身的利益。為此，不少朋友很苦惱，不知道合同這一塊怎麼弄，鑑於此，我把江蘇省工商局、住建廳在2016年共同釋出的家裝合同示範文字分享給大家，起碼給大家一個參考。同時，我也把對於如何籤家裝合同這件事的一些認識也和大家做一次分享，也許對大家有所啟發。
我認為簽署家裝合同，要遵守三大紀律和八項注意！
三大紀律
紀律一：沒有資質不能籤
一個合法經營的裝飾公司，營業執照是必要的。現在很多公司都開設了分支機構，對這樣的公司您還應該檢查對方是否有法人委託書。另外裝修資質也很重要，有裝飾裝修資質證書，起碼證明這個公司具備一定的實力，同時出了問題也可以找建設部門投訴和調解。
紀律二：沒想清楚不能籤
由於各方面的原因，很多朋友在家庭裝修的談判過程中籤合同之前往往比較仔細，節奏也比較慢；但是一旦這個過程接近面臨籤合同時，大家就開始急躁，希望儘快和裝飾公司籤合同，儘快進入施工階段。這樣的消費者一般都有這樣的想法：用了這麼多時間和精力，就是這個吧！這樣多少給人有點撞大運的感覺。在此建議您，前期多用些時間，後期的煩惱才會少一些。所以這時一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關價格、材料、施工方案等等，是不是還有沒搞清楚的地方？心裡是不是還有一些疑慮，但是又說不大清楚的地方？我建議您，先回家去，把裝修的事情先擺一擺，放一放，兩天以後再和裝飾公司的設計師探討，到那時，大腦思路也許就會變得十分清晰。
紀律三：資料不全不能籤
合同資料應當包括工程設計圖紙（符合設計深度）、設計說明、工程報價單等，包括裝飾公司前期溝通達成的口頭協議，都要寫入合同。
合同簽訂八項注意
第一、明確合同當事人。合同甲乙雙方合同當事人的聯絡方式，一定要填寫清楚。有的家裝合同，在委託代理人、工程設計人以及施工隊負責人的聯絡方式上都僅填寫公司的電話，這是不夠的，一旦工程發生問題時，找對方公司能夠管事兒的人就成為大問題。
第二、明確工程質量標準。一分錢一分貨，標準也不是越高越好，畢竟要求越高價錢越貴，選擇最符合實際情況的最好，但是不管是什麼標準合同裡一定要約定清楚。就像這兩天看到的一個朋友在頭條號裡的抱怨，關於牆面，裝修公司和他談的是垂平，實際做得是順平。其實這個在合同約定清楚才行，不然後面就是糾紛。
第三、明確階段驗收的時間和內容。由於家庭裝修的特殊性，我們隨著工程的進行對工程進行驗收是十分必要的。大多數家裝合同把驗收階段分為———隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應該有一個明確的解釋，並且需要有一個時間表。
第四，明確合同金額及支付時間。關於家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關的一個概念“工程進度過半”。這個概念解釋起來五花八門，有的說指工期過半，有的解釋為“木工收口”，等等，從行業角度也難以解釋，所以合同雙方填寫內容應是一個雙方都接受的概念。同時對增項一定要有約定。對於消費者自己提出的增項原則上是單價不變，按實計算。對於裝飾公司漏算造成的增項，結算價超出8%的部分由裝飾公司承擔。
第五，明確違約責任。家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付，乙方的違約責任是指工程因乙方責任造成的延期。根據我的經驗，這個違約責任的賠償金額比例不宜過高，一般不超過3‰，如果過高，出現問題，也不一定能夠解決。
第六，明確材料供應人、供應時間、驗收人。家庭裝修時甲乙雙方都有可能採購材料，但是什麼時候採購運輸到工地需要根據工程進度安排，採購的材料是否能夠得到另一方的認可需要有一個驗收手續以及另一方安排好的驗收人員，所以，合同中還應該明確材料供應時間以及驗收人。
第七，明確施工工藝。三分材料，七分工藝。施工工藝往往是造成質量隱患的主要原因。採用什麼樣的工藝，具體還是要合同約定好。如果消費者自己不專業，建議聘請監理人員檢驗施工工藝是否規範。或者約定施工工藝遵照國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規範》的要求進行。
第八，一定要了解當地政府有沒有家裝方面的示範文字。政府部門的示範合同文字比較公允，同時如果有糾紛，找政府部門調解也容易。配圖裡面是2016年，江蘇省住建廳和省工商局聯合釋出家裝施工示範合同文字，上述注意事項基本都包含在內，所以多瞭解一下這份合同，對簽署一份有保障的家裝合同大有幫助。
大家掙錢都不容易，我們既要尊重別人的勞動價值，也要珍惜自己的血汗錢。明明白白消費，靠社會更要靠自己，希望這三大紀律八項注意能幫助到大家。
