最新訊息：華潤操盤的南四環大興"橡樹灣"，最新的戶型～效果圖曝光了！
橡樹灣位於南四環，西紅門區域，主要依靠五環和京開高速。距離地鐵4號線西紅門站、19號線新宮站直線距離都有兩公里多，對於串聯西城、海淀商圈，對在金融街、麗澤、豐臺科技園、海淀北部工作的同學很有吸引力。
橡樹灣所在的區域組團，共有100萬方的建設體量，除住宅外，還有多類配套，包括：幼兒園、小學、中學(最終入學政策以當年教育部門公佈為準)，社群商業及醫療機構等，隨著逐步開發推進。
橡樹灣附近還有宜家薈聚購物中心，還有西紅門商業綜合區四期也即將開業；滿足業主日常生活需求是完全沒問題的。
小窩也深信未來幾年，這裡將成為南城最核心的居住板塊，近四環的城市空間來之不易，稀缺土地應倍加珍惜。
橡樹灣的建面規模約28萬方，體量很大，外立面暖咖色調，11-15層的小高層，精裝修交付。
專案一共分為東西兩個地塊；從下圖就能看出來，西地塊會比東地塊小一些；西地塊還需要配建1.78萬平米保障性租賃住房。
據瞭解，橡樹灣首期開盤，開的是東邊地塊，將近900套房源。
建面約75兩居（少量普宅）-95平三居（房源不多）-107平三居（主力戶型）-121平和128平米四居，精裝交付給業主。
橡樹灣東地塊
指導價6.6W/平（偏高），新盤都是低開高走，感興趣的朋友，不要錯過首期開盤，能明白我什麼意思吧！以最小的75兩居（少量468萬普宅）來算，最低首付160萬起。
75㎡兩居：通透格局，入戶玄關，客餐廳一體；客廳+主臥雙飄窗，U型廚房，衛生間乾溼分離，就沒采光，有點遺憾；有獨立的洗衣和收納空間，整體的空間利用率很高。
95㎡三居：南北通透，該戶型面寬6.05米，講真的，這客廳也太亮眼了，很罕見；LDK客餐廚一體，U型廚房，雙臥朝南，書房朝北，全屋三面採光，該戶型還有3個大飄窗，太讚了！
107平三居：入戶玄關，南向三面寬，戶型方方正正，全屋子的採光也非常好；客廳加雙臥朝南，雙衛生間，都是明衛；主臥套房設計。
128平四居：南北通透，三面採光，南向面寬達到了10.4米；餐廳客廳區一體，客廳+雙臥朝南，主臥套房設計，書房朝東或朝西，正對小區花園，有整面大窗的視野。
橡樹灣，透過小窩新房-購房返現平臺，可在開發商所有折扣優惠基礎上，額外再獲得5-10萬的返現。
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另外，大興西紅門橡樹灣周邊，有兩個在售的限競房，目前正在做清盤特惠，最高或減40萬；想抄底的朋友，可以抓住這次機會喲！
1、龍湖熙悅宸著（小窩新房返現5-10萬）：專案為低密洋房社群，一梯兩戶，限均價64400元/㎡，最高均價70800元/㎡，精裝修交房。136㎡四居目前剩餘最後5套。目前正處於清盤特惠中，最高可減40萬。
2、熙紅印（小窩新房返現4-8萬）：專案規劃了12棟樓，共計782套；限售單價64400元/平。最新訊息，10#樓加推最後16套89㎡三居，總價在493-513萬之間。
北京樓市動態&特價房
1、通州碧桂園和世界，購房返現3-7萬。
2、朝陽綠城沁園，購房返現4-8萬；
3、亦莊合生me悅，購房返現3-8萬，本週特價房已釋出群內。
4、大興未來雲城，購房返現4-8萬，另推出96平476萬特價房；
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