1提問：老師你好，請問招商嘉銘瓏原怎麼樣？
回答：招商嘉銘瓏原的戶型很好，單價也不算高，但是交通方面不算特別便利，上下班通勤方面會受一些影響。
2提問：老師，你能聊聊對別墅的看法嗎？
回答：買別墅，其實就是純消費，不要對別墅抱有過高和過多的期待。
3提問：請問東小口、立水橋和天通苑怎麼選？我有首房首套的資格，不知道在哪裡買房比較好。
回答：東小口應該更好一些，天通苑相對差一些，但是天通苑的房子更便宜一些。
4提問：你好，請問清河的房子現在都8、9萬了，之後還會再漲嗎？
回答：清河的優勢在於，海淀五環內的房子很少，而清河的房子多，且價格便宜，距離軟體園的位置近，同時學區在整個海淀屬於中等偏下一點的水平，所以也會有繼續上漲的趨勢。
5提問：請問1000萬養老的話，哪塊區域住的最舒服？
回答：買養老的房子，那麼就需要考慮房源附近是否有醫院，同時也要相對安靜一些，環境也要好一些。
亞運村板塊其實是一個不錯的選擇，但是1000萬在這裡買不到太新的房子。那麼你可以再往北考慮，比如說北苑，即奧森周圍都不錯。
相比較而言，亞運村離醫院更近一些，北苑離醫院稍微遠一點，但是房價會更加便宜一些。
6提問：老師你好，請問改善房的選擇邏輯是什麼？
回答：改善房一般是選擇買3居室。以家庭為單位考慮的話，若是需要上學，就帶好學區的房源。
若是不需要考慮上學方面的事情，那麼就直接買新房或是次新房，離單位近一些，且周圍商業配套齊全，房子的戶型要好。
7提問：我在海淀小南莊周圍工作，請問可以在這裡買房嗎？
回答：從學區角度分析的話，小南莊是萬泉的學區，雖然不是最好的，但是學校也不錯，調劑的可能性也比較小。
從居者角度分析的話，屬於老破小，所以你打算買的話，就需要注意樓層，房源是否有遮擋，是否臨街等等因素，這些因素在房價上會有較為明顯的體現。
8提問：你好，我想在麗澤、六里橋附近買個品質較好的房子，重視升值保值性方面，不需要考慮上學，800到1000萬的預算，有什麼樓盤幫推薦下。
回答：可以考慮保利百合、金泰城麗灣以及順馳藍調等之類的次新盤小區，它們的戶型也比較不錯。
若是你有具體的房源想讓我分析，或是還有其他需求的話，也可以直接私我，幫你一起分析哪些房源更加適合你。
9提問：請問常青藤能買嗎？我工作單位離這裡不遠，也有首房首貸的資格，你幫我分析分析吧。
回答：常青藤不錯，它在東壩有優勢。而且可以買小三居，戶型比較緊湊，同時總價也相對低一些，可以考慮購買。
