很多年輕人在買房這個事情上經常猶豫不決，畢竟財富積累較少，社會經驗也不夠，今天我們就來談談年輕人買不買公寓這件事。
1、產權性質
Loft的產權一般為40年或50年(當然也有70年產權的，較少)，商業性質的房子首付至少5成，貸款年限一般不超過10年，而且不能使用住房公積金貸款。
點評：看著好像比普通住宅還貴，買一套壓力很大！但是Loft一般便宜！就是很便宜！所以總價低，所以才有那麼多年輕人買得起！
2、生活成本
受商業產權的限制（70年產權除外），Loft一般為商業性質的用電用水，其費用比民用水電費約高出一倍；同時Loft一般不通燃氣，做飯的話比較不方便，只能用電。此外，Loft的物業費相對較貴，這些都增加了居住的生活成本。
點評：這些費用和房價比起來那簡直微不足道了，所以以這些生活成本來考慮要不要買Loft其實參考價值不大，畢竟享受優質生活才是你首先考慮的！
3、裝修成本
Loft最大的價值就在於隨心所欲的裝修了，完全可以自由發揮。但是正因為這樣，Loft的裝修成本也比較高，你要裝扶梯，還要考慮二層的承重。還有就是二樓可能空間會比一層小，所以還可能要考慮傢俱的定製。
點評：裝修是Loft住的舒不舒服最重要的因素了，也是除了買房之外花費最大的了，不過也因為面積不是很大，其實裝修起來還是得依具體情況來看。
4、通風、採光和隔音
Loft因為面積不大和上下兩層的設計，所以採光和通風的效果要比普通住宅大打折扣。有些樓盤在設計Loft時，二層的施工中不使用混凝土，而是隻打一層槽鋼，再在上面加一層木工板。所以一二層的隔音效果不是很好。
點評：Loft在採光和通風方面確實遜色於普通的住宅，特別是二層影響更大。所以對這方面要求特別高的，在選擇Loft的時候需要慎重。
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