一年有四個季節:春夏秋冬。往年的北京都是春夏冬，今年更甚，十一假期一過，可謂:秋風蕭瑟天氣涼，草木搖落露為霜，一夜入冬。

在購房時，除了瞭解房源基本交易條件，日照和供暖也是必不可少的。

在日常生活中我們會遇到各種供暖方式，接下來小編給您一一介紹區別。

北京市場的集中供暖主要包括鍋爐和城市熱網供暖，分戶式供暖包括壁掛

爐取暖和電採暖等。

集中供暖

指集中集團式供暖的一種形式，基本上在統一規定時間供暖。一般都是按一個採暖季每平方(建築面積)來收費，每年11月15日-次年3月15日，一個採暖季4個月。

集中供暖分為中央空調採暖和水暖。

中央空調採暖

優點:基本都在房間上空，不佔地

缺點:容易乾燥，吹風口需要定期清潔。

收費有些許不同，有的小區42元x建築面積，“費用是否包含夏季空調"且體在

看房的時候一定要問清楚經紀人和物業。

水暖:分為地暖和暖氣片地暖

優點:散熱均勻，節省空間，節能，擺

放傢俱更方便。

缺點:木地板容易受影響，地磚導熱性強。

暖氣片

優點:熱源集中，方便烘乾衣物。

缺點:散熱不是特別均勻，部分會浪費

傢俱擺放空間。

自採暖

指住宅內沒有集中供暖設施，採用清潔能源自行解決供暖需求的形式，有水源熱泵、壁掛爐、空氣遠紅外採暖器、燃氣採暖爐等分類。

自採暖每年根據用氣量會補貼燃氣字，自採暖計費方式:2.61元/ ㎡走的字數，一年算下來和集中供暖差不多，有時候還會少點。

優點:靈活方便，可以自主開關使用。

缺點:需要自己操作。

北京目前主流的就這幾種採暖方式，各有各的優點，您喜歡哪一種，在購房時候了

解清楚。

預祝您選到適合自己的房子。