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隨著房價的一路上漲，房子在擁有居住屬性的同時，還擁有著投資屬性。
很多人還在為了一套房子而努力時，有些人已經坐擁數套房產，在中國，最不缺的就是有錢人。據統計，全國31%的家庭擁有兩套住房，而10.5%擁有三套及以上住房。
不知不覺間，買房也不再只是為了居住。
相信不少人都會覺得，房子多說明條件好、有錢。房子也已然成為人們身份的象徵。
隨著調控政策力度的加大，“房住不炒”深入人心。越來越多的人選擇“逃離”樓市，大家買房的熱情也降低了許多。
在筆者看來，未來5年，持有“3套”或以上房產的家庭，並不見得就是一件好事。
如果你們也身在其中，不妨先考慮一下這“4個”問題。
第一，保值率降低
和以往不同，房價普漲的時代已經過去，也很難再出現。很多城市的房子，已經面臨貶值的風險，投資屬性被逐漸地剝離。
很多人投資買房，也是在撬槓杆。用30%的首付撬動100%的資產，而如今的調控政策就是為了“去槓桿”。
房產的持有成本不斷地增加，房價卻止步不前，不漲反跌，這也是很多人選擇“逃離”樓市的原因之一。
第二，難以變現特性明顯
房地產難以變現的特性越發明顯，本就不大的蛋糕，還被新房分食。
新房優惠不斷，加上二手房庫存激增，業主又捨不得降價，買房人根本不願意接盤，都怕自己會成為“接盤俠”。
第三，溢價率更低
前文有說到，很多人買房並不是為了居住，而是為了投資。
很多城市的房子已經不漲反跌，雖說依然有很多房子在漲價，但是漲價的空間並不大。如果真要細算一下，可能還不夠幾個月的利息。
房價的“反彈”很難出現，暴漲的時代也已經過去，投資買房一定要認清現實。
第四，房產稅
說到多套房，就不得不提房產稅。
對於一套房的剛需來說，並不影響，因為房產稅是為了多套房業主準備的。
房產稅的出臺無疑會增加多套房業主的持有成本，再加上貸款利息，持有成本只會越來越多。
到最後，自己的資產也只會不斷地縮水。
看完這“4個”問題，你們還覺得持有多套房產是好事嗎？
話題：
你們認為，多套房業主還會面臨哪些困擾？
評論區說一說你們的看法。
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