為何二手房越來越難賣?“有價無市”現象已經出現,幾大原因造成
談到房地產市場的現狀，獨具慧眼的人就能看到房地產市場的未來發展。曾幾何時，投機者賺了很多錢，但現在看來，投機者手中的房子是最大的責任。中國的房地產市場處於停滯狀態，剛需買不起房，投機者賣不出房子。其主要原因仍然是高房價。
國家突然加強了對房地產市場的調控，房地產市場的形勢越來越平穩，當然，這種平穩我們的剛需是越來越多的體現，但對於那些炒房者來說，房價越來越平穩，這樣一來，那些房子並沒有全部砸在炒房者手裡，而是成為了不希望房價下跌的第一人。然而，由於不允許國家政策的改變，房地產經濟註定會被削弱。
現在，不僅房價開始下跌，就連銷售也成了大問題，房產中介公司的倒閉率比過去幾年可以說是高了十幾倍，現在新房銷售不錯，但二手房的銷售簡直是災難性的。例如，上海的一位女士在2008年以80多萬買了一套小房子，現在想賣掉，出價380萬元，但至今沒有人問津。後來價格降到了350萬，結果也是如此。連上海的房子都沒人愛，其他地方還有沒有救？
由於國家政策的影響，世界各地的開發商都對獲取土地持謹慎態度，不敢有絲毫放鬆。去年有200多家房地產公司被關閉，其中包括500家最大的全國性房地產公司，仍然無法逃脫'資本法'；房地產公司沒有錢，他們是泥潭，沒有未來。
現在房地產企業的融資困難，只要不符合規定，就不允許貸款，所以全國各地都在大力推動新房建設，而二手房市場並沒有被破壞，在新房和二手房之間，我們通常會選擇新房，難道？對於目前的投機者，尤其是幾家手中的投機者，除非國家繼續規範房地產市場，否則這些投機者將永遠無法翻身。此外，銀監會已經提出了一個打擊投機者的全面建議。在找到它之前，會有某種形式的罰款。仍然擁有自己房屋的投機者應該小心，因為距離房產稅的出臺只有幾個月了。
