自己手裡的房子到底價值多少呢？這個肯定是大多數人都會想的問題，那影響房地產價格的因素有哪些呢？下面羅列幾點，歡迎大家來補充。
1、房屋的地理位置（交通是否便利、周邊環境是否舒適等）
2、房屋的基本情況（戶型、樓層、朝向、視野、新舊程度等）
3、社群外部的配套設施（醫院、銀行、商超、美容院等）
4、社群內部的配套設施（健身房、游泳館、洗衣店、便利店等）
5、房屋的市場價格定位（所在大區的樓市情況）
6、房屋的供需狀況
7、物業管理公司（服務、口碑等）
8、房屋的市場租賃價格前景及回報率的多少
9、政府因素、土地價格的變動
還有什麼呢？歡迎來討論！
