作為北京的西大門，房山一直不受北京的待見。什麼發展都沒有給這個孩子，雖然這個孩子的土地面積很大吧。而作為緊鄰通州副中心的燕郊，要是在望京上班的話比房山來得還要快很多呢。所以燕郊買房子的話價效比也許比房山還要高不少。下面就簡單分析一下，房山和燕郊的房價走勢。
房山現在最火熱的地方就是長陽，房價從13年的2萬左右，漲到了22年的4萬左右，漲幅了一倍左右，目前長陽要打造消費的商圈，建了很多的購物中心和商場，現在最有名氣的就是首創的奧克萊斯和兩個天街。
而房山發展最慢的燕山板塊，其房價在13年的1萬左右，到22年的1.8萬左右，其變化幅度不到一倍，漲價水平不高。
相比之下燕郊房價的浮動就比較考驗心臟了。13年的價格為1萬左右，到了17年最高房價達到了2.5萬元，到了20年達到了最低的1.6萬，目前燕郊房價稍微有些上升達到了1.8萬元。其房價走勢很有過山車的味道。
對比房山房價和燕郊房價，房山雖然漲幅沒有燕郊猛，但是浮動也比較的溫和。而燕郊雖然上漲過快，但是下降浮動也是很難讓人接受的。
大家有什麼想說的嗎？有沒有在兩個地區生活的，可以留言分享一下。
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