買房是人生中的大事，不可草率決定。
很多人買房的時候全面考慮到了交通、配套、戶型/價格等因素，但卻忽視影響住房舒適度的最根本因素――樓層。不同樓層的住宅有著不同的住房體驗，那麼問題來了，各樓層的優缺點有哪些呢？
在回答問題之前，要了解一下低層、多層樓、小高層、高層、超高層的概念。
低層：樓層總數為1－3層（含3層）的住宅。在城市裡，多表現為別墅。
多層：樓層總數為4－6層（含6層）的住宅。多層住宅可以不設定電梯，樓梯是上下樓通道，一般統稱為多層洋房。
小高層：樓層總數為7－11層（含11層）的住宅，廣義上18層以內也都稱小高層。
高層：樓層總數12層以上，但樓棟高度小於100米的住宅。
超高層：樓棟高度超過100米的房屋，一般樓層總數為33層以上。
本文以33層為例說明。
1-2層
優點：通常來說，價格會便宜，優惠力度也大，遇到突發事件，逃生機率高。一樓可能會送個地下室或者入戶花園等等。適宜家中有老人的居住。
缺點：容易潮溼、噪音大、灰塵多、私密性低、安全指數不高、採光受影響，開燈時間相較更長、通風差，夏天蚊蟲多，此外，二層有可能出現“反水”（機率較小）。
4-6層
優點：價格也不算貴，同樣適宜有老人的家庭居住。
缺點：相比1-2層的缺點要好些，但如果是6層沒電梯的話，家裡有老人要慎選。至於4層，看個人喜好了。
7-11層
優點：樓層不高不矮適合居住，價格適中，光照不錯，有風景看，電梯出什麼問題爬樓也不累，也不用擔心潮溼問題。
缺點：部分客群會不喜歡8層，至於原因大家都懂，另外還有說“揚灰層”的，這個是謠言。
12-23層
優點：樓層的採光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪聲的影響也比較少。
缺點：13、14、18可能有人不太喜歡。
24-33層
優點：風大，涼爽。站得高看得遠，景觀無遮擋，夜景漂亮，環境安靜，私密性強，無蚊蟲；
缺點：樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風聲和噪聲，此外，如果家中有老人，25層以上謹慎選擇，不適合心臟病、高血壓等病人居住。氣壓不足時供氣供水少，遇到停電或著火不能搭乘電梯，只能去爬樓。
頂層
優點：價格低、優惠多，噪音小，採光充足、通風性強、視野開闊，可能會送個露臺或是閣樓。
缺點：漏水，這個是硬傷，剛開始質量沒問題，但架不住歲月的侵蝕。
