在這個連南方都沒有溫暖天氣的春天裡，誰會最是最落寞的一個群體?
我想可能就是你們縣城裡的那些地產銷售們了。
新春之際我從珠三角地區返鄉至老家縣城蘄春。年初走親訪戚的時候，總免不了和長輩、表兄弟聊聊房子，車子的事情。畢竟在農村人眼裡，這些才是看得見，摸得著的。
我有個姨夫的兒子快要到結婚的年紀了，又是家裡的獨子。姨夫特別希望孩子能找個本地姑娘成家。於是在縣城買房子提上了他們家今年的日程。2021年年中的時候，姨夫說他還在外地沒回來，曾有很多房產中介打聽到他家的情況，給他打電話介紹二手房。他也很中意二手房，只是房子在什麼地段，房間格局是怎樣的，他沒時間回來看就都敷衍過去了。
讓他想不通的是，如今過年他回到家裡了倒是沒什麼中介跟他打電話介紹房子了。
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老家的樓市，對新開發的樓盤威脅最大的，不是競品新盤，而正是那些“成色”還較新的二手房。
在十七、八線的縣城，開發商不會像省會城市，一、二線城市去開發精裝房來賣。倒不是縣城缺少好的開發商，而是因為這裡沒有那樣的需求。幾乎嶄新的二手房還供大於需哩，前幾年打著“地段好”、“學區房”賣點的期房已成現房，如今還高高地立在那兒呢，前一波開發商的資金都沒回籠，還談啥“精裝房”?
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你可能又要問了，這縣城裡怎地一下子多出這許多二手房呢？原因可能有這些，一是這些年各個城市的出生人口都在減少，縣城自然也不例外，本身不需要那麼多房子了。
二是這些房子是縣城原居民或是早年在外奔波賺到錢的人返鄉置業的房產，他們的眼界更遠了，大多數都是要出售房子，騰出資金，作為省城，或者是杭州、上海等等一線新一線城市的首付款。
城市居民想方設法逃離去更發達的城市，已經成為當下眾多十八線城市的樓市主旋律了。
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而像我姨夫這樣，就是周邊農村的購房“進城客群”，農村居民買房進城，又成為了當下縣城樓市的主旋律。
一套商品房，成為當下縣城結婚的標配。另一方面，作為家長，也更看中縣城的教育。再加上建材猛漲，算上人工成本，時間精力，也要大幾十萬，買二手房是最好的選擇。
偏偏這一大半年來，這些主旋律還唱不好了。本著“住房不炒房”的政策口號，樓市泡沫已破。人們買房的思維想法理性了很多，如果不是剛需就沒必要買房了，如果不是很急就沒必要立馬買房了。
我父親平時也關注房產市場資訊，後來他饒有興致地告訴姨夫:可能是那些房產中介看到你老持觀望態度，放棄你了，畢竟現在大部分人對於買房，都觀望著哩。
