中國的一些城市開始降低購房首付
圖片來源：視覺中國
2月17日，有多家媒體在報道中稱，山東菏澤包括中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行等在內的多家大行已下調住房按揭貸款首付比例。
2月18日，國內媒體進一步報道稱，重慶和江西贛州的不少銀行已經在春節前後將首套房貸的首付比例降至20%。
而福布斯中國也從多位業內人士處獲悉，上海部分金融機構已接到通知，要求每個月的房地產開發貸款不得低於年初水平。相關報道顯示，今年1月全國房地產貸款新增約6,000億元，較去年四季度月均水平多增約3,000億元。其中，房地產開發貸款多增約2,000億元，個人住房貸款多增約1,000億元。這意味著房地產市場將獲得更多資金的支援。
中信證券的分析報告稱，降首付是按揭貸款額度充足的表現。根據2016年2月中國人民銀行的要求，在非限購城市，首套首付的最低比例為25%，而各地可以向下浮動5%。另外，中信證券還預計，地方層面的需求託底政策將繼續出臺。
似乎嗅到行業政策的變化，今天國內股市房地產板塊出現了集體拉昇，包括泰禾集團、黑牡丹、新華聯在內的多支地產股漲停，中交地產、濱江集團、金科股份、新城控股、金地集團等漲幅超過5%，而地產龍頭萬科則漲超3%。■
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