2月14日，被一則公告推上風口浪尖的建業集團召開了媒體懇談會。會上，面對此前投資者的種種質疑和焦慮，建業集團掌門人胡葆森對其前段時間人員最佳化、組織機構“瘦身”、融資結構、美元債償還等問題進行了闡明，並公佈了建業集團未來發展的戰略規劃，坦言“少、小、好”是建業集團未來發展的方向。
●回應裁員傳言：刀刃向內，最佳化想法由來已久
2月7日晚間，一份最佳化公告將建業集團推上了風口浪尖，公告稱，集團中心宣佈從五級管理調整為三級管理制度，並裁員61%，在河南乃至全國房地產以及財經領域引起軒然大波。
2月11日，建業集團公開回應，裁員61%的傳言並不屬實，此次組織架構調整，將建業集團從五級管理調整至三級管理，整合各業務集團總部中心為九個業務中心，精簡總部機構，成立城市公司，並進一步梳理調整專業公司，涉及最佳化人員下一步將以內部分流為主。
2月14日，在媒體懇談會上，胡葆森將管理結構調整的緣由、背景等緩緩道來。
建業集團經歷了近30年的發展，2021年3月1日，中原建業(HK.09982)從建業地產(HK.00832)拆分之後，建業就擁有四家上市公司，且具有相互獨立的財務、人力、法務、設計等上市公司的完整體系。
在發展的過程中，機構臃腫、效率低下等“大公司病”的特徵逐漸顯現出來，胡葆森坦言，這才是組織架構最佳化的初衷，而且想法由來已久，加之房地產行業整體從行業紅利向管理紅利轉變，即使沒有暴雨和疫情的影響，建業集團也是要進行“瘦身”最佳化的，“刀刃向內，刮骨療傷，不能把企業的困難推向行業和資本市場的變化”。
面對參與最佳化的建業人，胡葆森深情款款，“總部面臨最佳化的建業人，可能有一半以上，鼓勵他們到專案上去，到城市公司去，到一線去，到能聽到炮聲的戰場上去”。“重返一線”，是建業集團最佳化組織機構調整的核心口號。
建業集團副總裁代紀玲則稱，部門結構精簡，提高效能，是改革的目的，並不是方式。同時建業集團將透過評選建業集團功勳員工，設立合夥人、創業基金等制度，激發全體員工主動參與變革的積極性，“近百個城市公司和板塊的管理崗位，將會重新拿出來競聘”。
●高管“F4”集團亮相，管理部分“和而不同”
懇談會上，建業集團正式宣佈，王俊辭任建業地產CEO一職，由建業“老將”楊明耀接棒，同時王俊辭任建業新生活CEO，由同為“老將”的史書山接人，建業集團旗下代建公司中原建業，也迎來了新的CEO馬曉騰，這在建業內部也被戲稱為高管團隊的“F4”。
胡葆森提到，建業過去的30年，從內心感謝這個時代，感恩於河南的城鎮化，依託於1億人口大省的城鎮化，趕上不斷加速的大時代，建業秉持深耕中原，服務百姓的價值觀，一批批志士仁人加入到建業的發展中來，四位CEO平均25歲來到了建業。而正是因為有這樣一批又一批的志士仁人的加入，建業從十幾個人，發展到如今的3萬員工。
對於下一步四家上市公司的規劃和調整，可歸納為“和而不同”，王俊在懇談會上表示，各個上市公司單獨運營，各個上市公司的組織架構繼續保持完整，實際上是一種虛擬性的協同管理，財務、人力資源、法務等都可以透過共享的形式，所有的關聯交易，一定是按照上市規則的要求，進行公告，包括各個公司的調整之後的專案，還是由各個城市公司和專案公司管理，四個上市公司都透過變革減少層級，在集團的支援下，能夠實現更好更高效的發展。
●建業下一步：做少、做小、做好，四方面發力確保穩健經營
有業內人士稱，目前，中國房地產已經進入“青銅時代”，可萬科董事長鬱亮直接喊出“黑鐵時代”，讓社會又一次驚訝。黑鐵時代，是比青銅時代更加糟糕的時代。在鬱亮的眼中，中國房地產現狀和未來可能比大家想象的都要更加艱難。那麼，建業的下一步又是如何打算的?
在懇談會上，胡葆森表示，將來的建業，要做少、做小、做好，才能做精、做新、做快。
做少，主要指儘量不要開闢新的賽道。胡葆森稱，要把以往開闢的大小賽道能合併的合併，能關閉的關閉;做小，是指不要再追求規模過快的增長，而是要聚焦“專精特新”的發展思路;做好，則是在過程中堅持創新，用新的思維方式和理念，以客戶為中心，來梳理營銷方式和渠道。從而達到做精、做新、做快的目的。胡葆森表示，建業將來更應該在創新效率上下功夫，真正地做到在危機中尋新機，在新機中找到建業新的發展機會。
對於房地產市場企業風險最為主要的財務和管理等四方面，王俊進一步闡釋了建業未來下一步的舉措。
“未來，我們一是會不斷最佳化融資結構，平衡境內境外有息負債的水平，增加境內融資比例，降低境外美元債規模，這也是我們降低風險的重要方式;二是針對不動產進行盤活，有合適的可以賣，使用reits等常見的金融工具，提高我們的利潤率;三是加強管理的精細化，提升利潤率。”王俊稱，未來的建業不聚焦於規模，而聚焦於成本的節省、利潤率的達成等。第四，就是要激發整個組織的活力，向管理要效率，增強憂患意識，重視現金流、嚴控風險性。
“九曲黃河，千迴百轉，始終奔流向前，這是新春老胡家書中的一句話。”代紀玲稱，新的一年裡，建業將像黃河一樣百折不撓，用革故鼎新的精神，不忘根植中原、造福百姓的初心，為中原出彩貢獻更多“建業”力量。
