英皇國際售銅鑼灣三地鋪物業 套現4.29億港元

觀點網訊：12月29日，英皇國際公佈關連交易，向New Global(由主要股東楊受成一個私人酌情信託間接控制)出售銅鑼灣三個非核心投資地鋪物業，代價4.29億港元。預計不會就出售錄得任何重大收益或虧損。所得淨額將用作未來業務發展及一般營運資金。

英皇國際指，集團奉行組合最佳化策略，並持續檢視其投資組合藉以透過收購優質物業擴大組合；透過對現有組合進行重建及翻新工程以提升資產價值；及透過出售非核心資產釋放資產價值。集團一直將資源集中於具增長潛力之優質物業，主要為高階辦公樓及商業大樓；以及受歡迎購物地區內之零售鋪位，作為其核心投資物業。

集團認為，經定期審視其投資組合之業務營運後，該等物業乃屬非核心投資物業組合，位於核心購物地區外圍，透過重建及翻新獲得增值之機會有限。因此，相比資產的原始成本，管理層認為出售事項是實現資產增值的良機。