引言
在中國人的觀念裡，房子是一個家庭必不可少的硬體，那房子究竟多大？要買多大的房子才夠居住呢？隨著三胎政法冊的開放，許多家庭都有了生育二胎三胎的打算，並且還要養育老人對房屋的要求很高，所以我們究竟要買多大面積的房子最好呢？
建築學家投資的答案在10年以後最合適的房屋面積是多大呢？聰明人都買多大面積的房子？近些年來房價一直在瘋漲，因為在中國人的觀念裡必須要有屬於自己的房子，不管大家是買房子自己住還是用作投資，選擇用買房子賺錢，都是一個很理想的選擇，所以房價也會一路飆升。那麼，未來十年，多大面積的房子價效比更高？建築學家給出中肯建議。
為了控制目前這種情況，我國也出臺了各種各樣的政策，這些政策慢慢的正在發揮作用，在短期內房價雖然不會有大幅下降的可能，但是透過慢慢的宏觀調控10年後我國的房地產市場肯定會迎來一個穩定期，那個時候大家就不用像現在一樣著急的買房炒房，房價也不會貴得離譜，所以說在不久的將來肯定會迎來一個平臺期，房價的泡沫會消失，那在那個時候房子的投資價值就會大幅下降。
所以說除了居住的話，大家也不會瘋狂的買房進行升值，那麼10年後的房價呢，現在我們無法判斷出究竟是一個什麼準確的答案，可是10年後什麼戶型的房子多大面積的房子最適合我們是可以現在分析出來的。
建築界的專家，根據消費者們的需求以及未來購房者實際的購房能力，結合現在各種各樣的政策，最終研究出了結論，就是89平米的房子是最為合理的。未來會成為搶手貨的房子就是89平米的房子，它是介於小戶型和大戶型之間的一個尺寸，這個面積的房子呢可以做成二居室，空間就會比較寬敞，同樣這個面積也可以是三居室，那麼就會空間相對來說比較緊湊，所以我們接下來就說一下89平米的房子和其他面積以及戶型的房子相比，具有哪些優勢和好處呢？他主要有三大優勢。
第一個優勢就是89平米麵積的房子，不管是自己家住還是說作為投資出租給有需要的人，都是非常方便非常合適的，這也是透過大資料統計來得出的結論，因為在接受採訪的人群中，有很多人都選擇了這個面積的房子，很受消費者的青睞，並且他們也說了自己希望的房屋價值，那麼在低於100萬的房子裡面，這個面積也是非常的合理。
面對很高的房價，消費者們目前只能選擇小的戶型，否則他們就買不起一套屬於自己的房子，所以說現在的年輕人消費主力都是他們，他們就會選擇中小戶型的房子更多一點，他們一方面可以滿足居住的需求，還可以滿足金錢上的壓力，所以說這個面積的房子就可以給到消費者一個最大的空間，但是成本和金錢還在人們能接受的範圍以內。
第二個優勢就是可以省下一大部分購房的稅費，我們都知道買房子是需要繳納稅款的，這是我國的一個明確規定，不管大家買幾套房都有這個要求，所以說在這個規定下面，低於90平方米的房子只需要繳納1%的稅費，而高於90平米的話稅額就會提升一個檔次。
所以說在這種情況下，由於購房的總金額是很大的，不論是提高多少百分比，需要上繳的稅費都會產生很大的差距，所以說89平米的房子正好就卡在了稅費的這個更低一檔的節點上，使用者的實際使用面積不會有太大的差別，但是可以繳納的稅款卻更低。這也是消費者們考慮的很重要的一個方面，所以說這個面積的房子很大的，為消費者節省了稅款。
第三個優勢就是這個面積的房子需要的裝修費會更少，那與此同時需要繳納的物業費，暖氣費各種維護成本都會更加少，就像是有一句話說，買得起別墅並不一定就可以養得起別墅，就是因為別墅的附加成本特別的高。
而我們這個89平米麵積的房子，它的附加成本就會比較少，這也是比較經濟實惠的一個選擇。這些優勢都是為了給消費者和購房者提供最大的優惠，並且能夠享受到最大的居住空間和更好的居住體驗。
總結
住房是關係到每個人，每個家庭的很重要的事情，國家一直在為房價穩定努力調控，相信在未來房價一定會迴歸到正常的水平，讓每個人過上幸福美滿的生活。
今日話題：10年後，聰明人都買多大面積的房子？建築學家透露答案，慶幸選對
