#北京頭條#
今天和大家聊聊北京的限競房吧。隨著規則的更改，建面7090已經不會再有了，隨之而來的是套內7090的新款限競房。還有很多朋友會諮詢目前僅存的這種89平小三居能不能買。我先表明觀點：可以買！那又會有朋友問，限競房質量會不會因為趕工期而變差？這個問題，必然會存在。那我反問您一下：真正的商品房就不會有質量問題嗎？其實，建築質量這個事，還是要看每個房企的。我建議特別關心房屋質量、物業品質的，可以去他們的其他成熟專案去看看，和小區業主聊聊。我這裡再分享一下自己的經驗，1.儘量選房企自己有施工隊的，或者說 房企本來就是幹建房的。2.儘量選央企或國企開發商，他們的資金成本低，回款壓力相對小。3.別選雙紅的房企了。
最後，再說說 限競房有沒有TZ屬性。我認為先要把重點放在區域選擇上。你區域選對了，即使8年後才能交易，這也沒問題啊。難道必須要5年內就得賣？難道同區域二手房都7W了，限競房才5.3W，我也要買二手房？還是那句話，誰的話都別全信。自己要有思考。
大家週末快樂！
