今天證券時報頭條發文，題目為《房企迎利好訊號》，背後的含義不言而喻。
A股市場上，房地產板塊指數今天大漲2.8%，穩居板塊漲幅第一，並且是今天把原本大跌的大盤拉回來的核心主力。
不過目前來看只是情緒修復，距離重回輝煌還有很長的路，畢竟人口生育和房產TAX還在路上。
這幾天沒有寫文章，其實關於房地產的討論，是比較多的。
幾天前，某會議紀要流出， 8家房企代表發言，1、新房銷售資料很差，2、380萬億住宅價值，希望儘早明確細則，重新定價，減少衝擊.....土地價格影響房價，房價影響購買力，倒推回去，房價高銷售差，鍋在開發商。
你丫不知道房價離譜嗎？誰昧著良心賺盡最後一個銅板？開發商不去推高地價，會有今天的惡果嗎？
開會還是有用的，救開發商的動作，已經在推進路上，銀行間債務融資工具即將出臺，這波債又給續上了。
查了下，銀行間債務融資工具，以前主要是銀行、券商和基金公司等發行的，要藉助承銷商、評級機構、審計師和律師事務所進行財務審計，而且一般是以低於銀行貸款利率發行。
這次融資工具，專門給房企開了個口子，如果利率很低的話，那絕對是大利好，比之前借的錢都便宜，只不過這麼好的東西，目前只侷限少部分房企，相當於又進一步分層了。
在布衣周老闆看來，現在是趁房價購買力還在的時候去地產公司槓桿，結果是死幾家房地產公司，但房地產行業本身無憂。
這麼做雖然是陣痛，但也避免有一天出現房價大跌疊加房企高槓杆爆倉，那時候是真要出金融危機的。
反正走房地產道路的國家，沒有一個發展好的。
最終還是要走科技創新這條路的，世上別無他路，只此一條通往發達國家。
其它的路都是通向拉美的。
雙11，國家級“靈魂砍價”再次上演。
11月9日，為期三天的2021年國家醫保談判拉開帷幕，共25名專家分為5組對120個左右藥品進行藥品的准入談判，涉及PD-1單抗、BTK抑制劑、PARP抑制劑、CAR-T等多種創新藥物。
從具體談判時間來看：
11月9日進行的談判為呼吸、內分泌等領域產品；
11月10日將對腫瘤、泌尿、抗病毒、抗感染、免疫類等藥品進行談判；被稱作“百萬抗癌神藥”的CAR-T產品阿基侖賽、原研PD-1，以及很多國產創新藥進入談判目錄；
11月11日將對骨科、心血管、血液、兒童用藥等作談判。
今年買醫藥股的，牙都咬碎了。總之醫藥的一切都捏在集採的手上。前方戰報是談判代表神情輕鬆走出來。
恆瑞醫藥、君實生物、信達生物、百濟神州。四大PD-1廠商，算是今天談判主角，或多或少都漲了一些。
CXO們也集體鬆了口氣，這回不至於給我把邏輯整沒了，沒有創新藥就沒有CXO。
疫苗湊了個熱鬧，我不太理解為什麼要拉。反手看了眼沃森生物，感情最大的贏家原來在這。
剛傳出訊息，PD-1的醫保談判最終價格高於預期，體現了國家對創新藥的扶持（不像仿製藥那樣下狠手）。
今天醫藥股走強，就是這事的刺激。
布衣周老闆目前的預期是，醫藥股從現在到明年沒有大行情。明年逆週期寬鬆，對逆週期的科技和消費有利，但相對來說，科技的潛力更大一些，有大行情的機率更高一些。
明年疫情結束預期會成為一個主要邏輯，這種背景對醫藥股整體不算好事。國家對醫療衛生的投入預期會降低，市場對醫藥類事件的關注度也會降低。
但作為一個長牛賽道，不可能因為這類事情而壓制太久，所以從現在到明年，我們要利用這個空檔期深入研究醫藥行業，爭取在其未來的新行情之前成功布局。
週一，央媽突然定向降準降息1萬億，可惜大盤都沒怎麼漲，雖說收復了3500點，但總體表現還是太慫。
最受益的綠電，竟然只有幾隻小盤股漲停了，市場還是太弱。資金面只能支撐一兩個板塊的上漲，且需要其他板塊的下跌才行。就這點兒錢在炒股，拆東牆補西牆。
究其主因：兩大市場主力都遭遇了強監管，公募基金被暫停組合跟投，量化私募被限制規模並逐月上報。另外，新股破發潮後，打新資金也在撤離……慢慢來吧，羅馬不是一天建成的。全球股市都在走大牛市，A股不可能長期“特立獨行”。
有小夥伴不以為然，以為央行的碳排放金融支援力度超級大，利率僅為1.75%，但是別忘了這是央媽給金融機構的貸款利率，金融機構給企業的貸款利率還是實施LPR，依然是3.85浮動利率。
這實際上是央行給金融機構賺錢的機會，只要你積極做碳排放，就有錢可賺，很大程度上在試圖調動積極性。
之前小夥伴一直期待降準，但是央行遲遲不動，是找不到一個放水的方向，總不可能給房子吧，現在碳排放是一個需要用錢的行業，關鍵符合產業政策，所以央媽就及時出手了，碳排放相關行業有資金支援，不見得股價能繼續上漲，關鍵看位置和漲幅了。
這也可以看出，央媽還有許多政策工具。
元宇宙龍頭中青寶被監管部門重點監控，前兩天老實了一天，昨天和今天又牛氣沖天了，盤中都快要漲停了。中青寶真不愧為帶頭大哥，看到元宇宙概念股有冷卻的跡象，不顧被重點監控的事實，還是挺身而出，振臂一呼。
遺憾的是，只有幾個鐵桿小弟跟著，其它的都作鳥畜散，潰不成軍了。布衣周老闆真的不知道中青寶這隻股票的炒家們，看上了中青寶的哪一點？哪來的膽量要與監管部門對著幹呢？哪來的底氣高位搶籌呢？
其實呀，這些炒家們心裡也很虛，不作死的拉，沒有人敢跟，自己就出不來了。只有孤注一擲，繼續產生賺錢效應，才有可能吸引大批散戶接盤，才能全身而退。
所以，我勸小夥伴忍一忍，管住手，不要去當接盤俠了。（11月10日晚上）
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