手握多套房的人，未來會面臨怎樣的問題？這些徵兆需要格外注意

中國房產市場發展至今，已經形成非常奇怪的現狀。買房者的收入，必須要耗費數十年時間才可以觸及買房的基本資金線要求。而有房者的房產數量正在急速增多，許多人透過不斷售賣房產充當炒房客的辦法，陸續實現財富自由的夢想。但國家注意到了這個問題，並且開始不斷對房產市場進行調控，保證越來越多的人可以買到房產。這樣一來，擁有兩套房以上的家庭，未來將會面臨怎樣的問題？

根據我國的資料表明，中國58.4%的城鎮家庭已經手握一套住房，而擁有兩房的家庭已經達到31%，三房以上的家庭數量佔10.5%。可見城鎮家庭中，擁房數量正在逐步增多。但與之相對的是，我國各級城市都出現了超高的房產空置率。大部分擁房數套的家庭，本身都不使用房產，更多的是用房產作為投資理財產品，為自己換取資金。

社會上出現使用房產作為投資理財產品的人，實際上並不在少數。出現這樣的情況，主要是因為國內現有的投資理財渠道，面對通貨膨脹不斷提高的現象都很難獲得持續性高額收益。股票、基金、存款的收益率跑不贏物價，而唯獨只有房產市場能夠保證跟上物價上漲的頻率。房產有保障、買房當投資的口號，也正在不斷影響越來越多的老百姓。

許多老百姓過著省吃儉用的生活，不斷投入資金購置房產。反過來，由於房產市場購買需求量不斷增多，房產價格也一路飆升。據悉中國已經有超過半數的縣級城市，房價每平方米價格突破萬元大關。但歸根結底，房產市場的需求量不增反減，並不是因為老百姓有實際購房需求。大家購置房產，更多隻是希望將房作為投資理財的工具。

由於房價一路上漲，所以房產市場一直有這樣一句話“早買早享受，晚買買不起”。房產作為一種實體產品，本身可以用來居住或出租。除去出租和居住之外，房產本身也有作為“投資品”的潛力。畢竟房價在不斷上漲，購房需求在不斷增長，早買便可以早獲取房價增長的收益。但這樣的不良市場風氣，正在被國家遏制。

2016年，國家正式宣佈對房產市場進行調控，繼而提出“房產只住不炒”的理念。隨後進入到2019年，我國房產市場需求量明顯減少。但是持有房產者數額較多的人，仍舊不願意放棄房產。這也導致，我國二手房房產價格居高不下，中低收入群仍舊無力購置房產。但將不用的房產捂在自己的手中，其實並不是一個非常正確的決定。

近年來，國家要求銀行收緊二手房貸款數量，減少分期購房者過多購置二手房。此外國家對於房價不斷進行調控，一二線城市房價基本進入下跌、停漲階段。一手房的價格不斷下跌，二手房的價格自然難繼續保持上漲勢頭。而原本二手房拎包入住等利好優勢，也在逐步被新式公寓住房所取代。國家上述的這些舉動也可謂是用心良苦。

如若擁房者繼續捂住自己不用的房產，未來便需要承擔高槓杆之下的虧損。所以儘快出手自己不用的二手房，將資金用於更為有效的理財手段中，才是老百姓最佳的選擇。隨著二手房市場拋售數量不斷增多，反過來一手房市場的價格也會呈現出下跌趨勢。未來中國房產市場將會迴歸正常階段，期待利用房產來實現投資理財致富夢想的老百姓，也將會變得越來越少。